房子卖得如火如荼，兴宁开发商的利润率有多高？

skyholder · 发表于 2018/4/29 15:21

这几年房子这么好卖，一般人觉得盖个房子就发了大财；但也有人说开发商个个都是千钱万债。兴宁的开发商卖一个楼盘，利润率到底有多高？

老老山羊 · 发表于 2018/4/29 18:53

无厘头的试卷，谁能告诉我

卖地人 · 发表于 2018/4/29 19:44

肯定是十分赚钱他们才会削尖脑袋去做的，想想看，“千钱万债”的事有人会去做吗？开发商们先向银行借钱启动项目，于是向外界宣传自己“千钱万债”，等房子卖完了赚得盆满钵满了又做“哑之”诈吴D了。

点点兴宁事 · 发表于 2018/4/30 02:16

现在的开发商就像吸DU青年，欲罢不能。没办法，上了贼船，想下来非常难。大部分都是风箱里的老鼠，其中的滋味，他们自己清楚........

zhongwei201 · 发表于 2018/4/30 10:29

要用开放的心态看待问题。要为依法经营的开发商点一赞！市场经济一个愿买一个愿卖，是个人行为。本人估计毛利在百分之三十上下，纯利百分之二十。但我不眼红，要为他们点赞，近五年年建成房子比过去二十年还多，是伟大建设者！高収益伴随着高风险，只要有高品质就好，就能屹立于兴宁大地上！

qpixiaozhu1287 · 发表于 2018/4/30 10:57

楼上+1

zhongwei201 · 发表于 2018/4/30 11:10

尊重别人的劳动成果，才能被别人尊重！

dgj · 发表于 2018/4/30 12:01

你意想不到~~~

小鸭子 · 发表于 2018/4/30 12:37

百分之百利润

13579246 · 发表于 2018/4/30 15:36

开发商怕什么？政府与他是同一条船上的人，难道有谁敢把它搞沉？

卖地人 · 发表于 2018/4/30 20:04

13579246 发表于 2018/4/30 15:36
开发商怕什么？政府与他是同一条船上的人，难道有谁敢把它搞沉？

一语道破

行动力不足 · 发表于 2018/5/1 08:38

所有开发商都是经历了早期囤地——等低价上涨——建房-——卖房的节奏的。别说利润率问题，至少别人有眼光，敢去搏，赚多少是人家的本事

实在消息：据我了解，05-06年团结路-栅里附近地价500~600的时候房地产商就开始囤积生活用地了。07年，现在北城门包道附近地方800块一平方附近人都还不爱买。13年地价3300,14年地价4000,15年7000，现在18年了，谈什么利润率？

13579246 · 发表于 2018/5/1 10:50

不是有钱就可以搞房地产开，还必须要（政府方面）有人，否则不长久，也做不大，说白了赚的钱不能独吃，或二一添作五，或三一三余一。

点点兴宁事 · 发表于 2018/5/2 07:55

小鸭子发表于 2018/4/30 12:37
百分之百利润

开发商也有失算的时候.....................

老老山羊 · 发表于 2018/5/2 08:41

世上没有只赚不赔的生意，房地产商也有破产的，但总体发达的占绝大多数。你也完全可以下去试一试，说不定三年过后无限风光。

永兴闲聊 · 发表于 2018/5/2 20:27

好多是十几二十年买的土地，现在才开发，受益的是土地持有者，受害的是购房者。什么闲置土地政策，根本没人管。

韩江博士 · 发表于 2018/5/5 01:26

人生四件事:1衣2食3住4行，不要再迷恋小3。

兴宁山顶 · 发表于 2018/5/9 13:23

开发商只讲利润，能有良心开发的所剩无几了，买房子的多留心了