关于购买按揭中的房产咨询

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过年前我在中介那得知新兴雅苑有一处毛坯房出售  是还在按揭中的 房产证上的登记时间是2013年12月 现在出售的是第二手房主 他和原房主签订了买卖合同并公证处公证过 他现在想出售 价格是43万左右 但是房产证上的还是原房主 因为按揭未还清无法过户 所以还剩15万左右的按揭款。问下各位老乡 要是买这样的房产 安全吗？我常年在外打工 好不容易有点积蓄想在家乡买套房子给父母住 担心买了以后还了按揭原房主不承认  希望各位老乡热心回答一下 谢谢！祝各位新年快乐~

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本人深圳工作，想今年回兴宁老家买套新房，要求没有住过人，却已装修好可以入住，
3房2厅2卫或4房2厅2卫，要有阳台的，楼层步梯第3层或第5层，电梯第8层以上都可。
因不想背太多债，也不想一辈子太累，还想过2年买车，所以总价在39万8以下能接受，
平方数90－120，有无小区都可，可以首付30万，剩下的要按揭，有合适的请回复我。