住房公积金贷款

只想吐槽 · 发表于 2014/11/19 15:19

亲戚买了套二手房，想拿房产证去办住房公积金贷款，不知道哪位高手知道该怎么办理的吗？兴宁房产贷款的利率是多少？烦请指点！

576462236 · 发表于 2014/11/19 16:03

不会吧拿着房产证去贷款？　
　1、到管理中心(分理处)领取并填写《梅州市住房公积金住房抵押贷款申请审批书》。
　　2、提供所在单位出具的收入证明。
　　3、直接向开发商购买自住住房的，提供商品房预售许可证、购房合同及支付首期30%房款的发票;购买“二手房”的，提供《房地产权证》、房屋价格评估报告。同时提供夫妻双方身份证、结婚证(未婚的提供未婚证)、户口薄等相关材料交管理中心(分理处)核对办理。
　　4、管理中心(分理处)对借款人进行资信调查、收入情况调查并提出调查意见，符合贷款条件规定的，开具住房公积金委托贷款发放通知书，并通知借款人到承办银行办理贷款手续。
　　5、受委托银行接到委托贷款发放通知书等相关材料后，对贷款材料进行复核并办理担保、房屋产权抵押等手续，并与借款人签订《梅州市住房公积金住房抵押贷款合同》。
　　住房公积金贷款的抵押权人是管理中心(分理处)，抵押物的抵押期限应从贷款之日起至还清贷款本息止。办理住房公积金贷款的相关费用按政策规定由借款人支付。
　　6、办理完相关手续后，由管理中心(分理处)开出付款支付证明，受委托银行发放贷款。

3w22009901 · 发表于 2014/11/20 20:55

576462236 发表于 2014/11/19 16:03
不会吧拿着房产证去贷款？　
　1、到管理中心(分理处)领取并填写《梅州市住房公积金住房抵押贷款申请 ...

如果是组合贷款（公积金贷款+商业贷款）的怎么办理？先去办理哪个，还是一起办理？

只想吐槽 · 发表于 2014/11/21 15:12

去问了，没办法贷款了，因为贷款打款必须要打到卖方的账户去的！不能打到其他人的账户！

576462236 · 发表于 2014/11/21 17:45

所以就是纳闷哈！楼主怎么能拿着房产证办理。

huangqiulan88 · 发表于 2014/12/1 15:38

深圳的公积金兴宁买房可以贷吗?

7788104 · 发表于 2014/12/2 21:27

广州的公积金兴宁买房可以贷吗?