兴宁的小区物业管理费，物价局不管的吗？利来兴佛苑0.95一平，均价！

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利来兴佛苑的物业管理费要均价0.95一平方，电梯房，这个感觉好贵了。买了房，每个月还要交这么多的费用，感觉像是在租房子住。这个物业管理费物价局不管的么？是随便定价的吗？我只想知道这个价钱在兴宁的电梯房中算不算是贵的。


补充内容 (2014/10/18 15:26):
2014年物业管理费收取标准多少     核心内容：2014年物业管理费收取标准是多少？我国物业收取标准分为一级物业收费标准；二级物业收费标准；三级物业收费标准和四级物业收费标准。不过每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。   物业管理费收取标准如下：     一级收费标准：1.00元/月.平方米(已包含税、费)     基础条件：     小区封闭；    有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房；   绿化率35%以上(包括水面)；    绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上；   固定活动馆所300平方米以上；   专用固定停车泊位1个/3户；    具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施；   固定体育活动场馆不少于二项设施。     公共秩序维护:     1、门岗室美观整洁，人员统一着装，设专人24小时值勤，其中主出入口不少于12小时立岗值勤。对本区机动车出入验证；对外来机动车登记换证。    2、按照规定路线和时间进行24小时不间断巡逻，不少于12次，对小区重点部位每小时巡查一次，并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。    3、小区内公共娱乐设施、水池等部位设置安全警示标志。    4、对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。非机动车辆停放整齐。5、设有中央监控室的实施24小时安全监控并记录及时。    6、看管公共财产，包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。   7、对火灾、水浸等突发事件有应急处理预案。    8、定期对服务人员进行消防培训，保证消防通道畅通，消防器材可随时启用。     保洁服务     1、小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫2次，干净整洁；室外标识、宣传栏、信报箱等每周擦拭2次。    2、公共区域日常设专人保洁，保持公共区域干净整洁无杂物。   3、公共楼道每天清扫2次；扶手每天擦洗2次，保持干净整洁。   4、根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱，垃圾袋装。   5、按楼栋口、楼层收集垃圾，每天2次。    6、垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象。   7、垃圾设施每天清洁2次，无异味。    8、公共区域玻璃每周擦洗1次。  
  9、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。    10、进行保洁巡查，楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。    11、建立消杀工作管理制度，根据实际情况开展消杀工作，适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。    12、饲养宠物符合有关规定，对违反者进行劝告，并报告有关部门进行处理。

补充内容 (2014/10/18 15:26):
二级收费标准：0.75元/月.平方米(已包含税、费)      基础条件：     小区封闭；    有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房；   绿化率30%以上(包括水面)；    绿化、休闲活动中心、场地1000平方米以上；   固定活动馆所200平方米以上；    具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他一项以上安全防范设施；   体育活动场地不少于一项设施。     公共秩序维护      1、门岗室整洁，人员统一着装。设专人24小时值勤，其中主出入口不少于10小时立岗值勤。对本区机动车出入验证；对外来机动车登记换证。    2、按照规定路线和时间进行24小时不间断巡逻，不少于8次，对小区重点部位每2小时巡查一次，并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。    3、小区内公共娱乐设施、水池等部位，设置安全警示标志。    4、对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。非机动车辆停放整齐。5、设有中央监控室的实施24小时安全监控并记录及时。    6、看管公共财产，包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。    7、对火灾、水浸等突发事件有应急处理预案。    8、定期对服务人员进行消防培训，保证消防通道畅通，消防器材可随时启用。     保洁服务     1、小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫1次，干净整洁；室外标识、宣传栏、信报箱等每周擦拭1次。    2、公共区域日常设专人保洁，保持公共区域干净整洁无杂物。   3、公共楼道每天清扫1次；扶手每天擦洗1次，保持干净整洁。   4、根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱，垃圾袋装。   5、按楼栋口收集垃圾，每天2次。    6、垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象。   7、垃圾设施每天清洁1次，无异味。   8、公共区域玻璃每月擦洗2次。    9、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。    10、进行保洁巡查，楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。  
  11、建立消杀工作管理制度，根据实际情况开展消杀工作，适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。    12、饲养宠物符合有关规定，对违反者进行劝告，并报告有关部门进行处理。

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2014年物业管理费收取标准多少     核心内容：2014年物业管理费收取标准是多少？我国物业收取标准分为一级物业收费标准；二级物业收费标准；三级物业收费标准和四级物业收费标准。不过每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。   物业管理费收取标准如下：     一级收费标准：1.00元/月.平方米(已包含税、费)     基础条件：     小区封闭；    有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房；   绿化率35%以上(包括水面)；    绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上；   固定活动馆所300平方米以上；   专用固定停车泊位1个/3户；    具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施；   固定体育活动场馆不少于二项设施。     公共秩序维护:     1、门岗室美观整洁，人员统一着装，设专人24小时值勤，其中主出入口不少于12小时立岗值勤。对本区机动车出入验证；对外来机动车登记换证。    2、按照规定路线和时间进行24小时不间断巡逻，不少于12次，对小区重点部位每小时巡查一次，并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。    3、小区内公共娱乐设施、水池等部位设置安全警示标志。    4、对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。非机动车辆停放整齐。5、设有中央监控室的实施24小时安全监控并记录及时。    6、看管公共财产，包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。   7、对火灾、水浸等突发事件有应急处理预案。    8、定期对服务人员进行消防培训，保证消防通道畅通，消防器材可随时启用。     保洁服务     1、小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫2次，干净整洁；室外标识、宣传栏、信报箱等每周擦拭2次。    2、公共区域日常设专人保洁，保持公共区域干净整洁无杂物。   3、公共楼道每天清扫2次；扶手每天擦洗2次，保持干净整洁。   4、根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱，垃圾袋装。   5、按楼栋口、楼层收集垃圾，每天2次。    6、垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象。   7、垃圾设施每天清洁2次，无异味。    8、公共区域玻璃每周擦洗1次。  
  9、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。    10、进行保洁巡查，楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。    11、建立消杀工作管理制度，根据实际情况开展消杀工作，适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。    12、饲养宠物符合有关规定，对违反者进行劝告，并报告有关部门进行处理。

全力08

买时为啥不在合同中注明物业管理费用呢？就不会有这个麻烦。