新手刚需买房很纠结跪求各路朋友进来说说自己的看法

liweia · 发表于 2014/2/13 20:01

刚需！！！手持15万不知道该买什么样的房买大地产的付完首付还要借钱装修还房贷以后压力大怕啊但房子各方面比较有保障小地产的房子又实在太坑看上去便宜十万但那是比大地产缩水了20平方的面积换来的算起来每平方价钱都差不多但质量我觉得应该是没大地产有保障的先不说房子的质量有些小地产的地段和价钱还是不错的买的话以后压力没那么大但都是70多平方三房两厅的建筑面积虽然住是没问题但看过100平方的房子在看他们就呵呵了虽然知道要看着荷包办事但就是狠不下心老是幻想有小地产的价钱大地产的房子哎怎么会有我这样的人啊最近想通过中介买二手房但看到论坛好多朋友说中介多么的黑又有点找不着北了我不是说那种一点主见都没的人但毕竟对这行很陌生又是房子那么大的事还是会很谨慎的顺便一问论坛里那几个中介信誉怎么样的比如福缘富缘这些

补充内容 (2014/4/3 21:37):
多谢各路朋友的意见经过三个多月的辛苦奔波终于黄天不负有心人买到了符合自己要求的房子是新兴雅苑刚建的步梯房位置不在原来的那几期里面而是在大门对面喷水墙的后面哪里有一块不大的地皮

zyn · 发表于 2014/2/13 22:01

我说二句：看菜吃饭，量体裁衣。不要攀比，不能虚荣，先解决住的问题。待以后条件好了，可以换大的房子。生活是过给自己的，不是过给别人看的。生活是现在的，平凢的。不要充面子好看。那不是真正的生活。祝你心想事成！

liweia · 发表于 2014/2/14 14:03

zyn 发表于 2014/2/13 22:01
我说二句：看菜吃饭，量体裁衣。不要攀比，不能虚荣，先解决住的问题。待以后条件好了，可以换大的房子。生 ...

道理也知道做起来不容易啊还是多谢你给出的意见

求房子 · 发表于 2014/2/14 15:19

不要着急买，或许会降价

chenkaixin123 · 发表于 2014/2/14 16:07

我觉得你还是花点时间好好在县里转转。。。。。

kjr1860 · 发表于 2014/2/14 17:24

我和你情况差不多也对买房问题很懵懂

kjr1860 · 发表于 2014/2/14 17:27

在外工作回去几天时间赶也没怎么跑望各位能多点指点

兴宁晨光鲜奶 · 发表于 2014/2/15 20:53

也就十多万闭眼买就是啦何须自寻烦恼

liweia · 发表于 2014/2/16 14:51

求房子发表于 2014/2/14 15:19
不要着急买，或许会降价

我想啊问题是刚需啊今年迟些应该要办人生大事了比较急的

liweia · 发表于 2014/2/16 14:52

兴宁晨光鲜奶发表于 2014/2/15 20:53
也就十多万闭眼买就是啦何须自寻烦恼

也许你说的对呵呵

liweia · 发表于 2014/2/16 14:55

kjr1860 发表于 2014/2/14 17:27
在外工作回去几天时间赶也没怎么跑望各位能多点指点

我回来转了一个多月了我个人得出的结果就向我上面说的纠结中你可根据你的实际情况进行参考

liweia · 发表于 2014/2/16 15:03

kjr1860 发表于 2014/2/14 17:24
我和你情况差不多也对买房问题很懵懂

多去问问慢慢熟悉了我刚开始连买房最重要的朝向都不懂呵呵朝向最后不要正朝西和北其他应该都还过得去其他就是地段，楼层，采光，周围的配套设施等其实我转了那么久要想买到这些都有的房那就很贵了我是不敢求地段了这个说起来一大堆的自己去实践才会了解

liweia · 发表于 2014/2/16 15:06

chenkaixin123 发表于 2014/2/14 16:07
我觉得你还是花点时间好好在县里转转。。。。。

转肯定还是要去再转转的还有时间但没门没路二手的是不好找的大地产没个会在40万以下的哎不容易啊

枫之飘摇 · 发表于 2014/2/17 13:52

刚需的话没办法的虽然一直有价无市三四线城市都是政府在托市但是价格我觉得近两年是没法子降的了刚需抓紧 5年内不愁住的先等等

鸿霞家政 · 发表于 2014/2/18 22:11

你好''鸿霞家政为你服务，欢迎你打电话咨询，18219368778，刘小姐

kjr1860 · 发表于 2014/2/19 10:24

liweia 发表于 2014/2/16 15:03
多去问问慢慢熟悉了我刚开始连买房最重要的朝向都不懂呵呵朝向最后不要正朝西和北其他应该都 ...

嗯嗯确实需要多回去转转看来在外工作回去买房很多啊现在你买了吗？

laowu · 发表于 2014/2/19 19:39

观望

liweia · 发表于 2014/2/25 17:23

kjr1860 发表于 2014/2/19 10:24
嗯嗯确实需要多回去转转看来在外工作回去买房很多啊现在你买了吗？

到现在还没到处都在建房但合适的没多少价钱地段大小都要合适的不好找啊

liweia · 发表于 2014/2/25 17:26

枫之飘摇发表于 2014/2/17 13:52
刚需的话没办法的虽然一直有价无市三四线城市都是政府在托市但是价格我觉得近两年是没法子降的了 ...

这个说的十分道理

xnzxl · 发表于 2014/2/25 18:07

兴东路旁全新三房带装修,四房带装修出售.售价32万,34万有意加QQ316982548详谈(中介勿扰)

纯美 · 发表于 2014/3/5 15:34

估计你这15万难买，大地产就更不用看了。能借点凑个小户型首期也不错，免得后悔，买房根据自己的需求，别人给你的意见不会以你角度来考虑，我也是在外乡贤，一年前订了套房子，今年十月份才交楼，当时买房子没有像你一样到处跑，回到兴宁的第二天，直接奔广场某售楼处订房。下了订之后兴宁的亲戚个个吓到了，说我买房子像买菜似的。一年后的今天，大家都赞我。
以上是我在兴买房的经历，希望能帮到你。

求房子 · 发表于 2014/3/5 16:03

纯美发表于 2014/3/5 15:34
估计你这15万难买，大地产就更不用看了。能借点凑个小户型首期也不错，免得后悔，买房根据自己的需求，别人 ...

应该是新兴豪庭，贵的要死，密密麻麻，跟工厂宿舍一样，不喜欢

价格合理我就买 · 发表于 2014/3/7 00:30

求房子发表于 2014/3/5 16:03
应该是新兴豪庭，贵的要死，密密麻麻，跟工厂宿舍一样，不喜欢

我觉得是凯旋城吧，不过去看过那边的楼也不喜欢，坑爹的要死。142的房子，室内平方数估计不及115，又窄方位又差！空有其表。新兴豪庭也不喜欢！

价格合理我就买 · 发表于 2014/3/7 00:34

我也转悠了大半年，家里人没办法帮我们参考，最后自食其力买了房子。
不过我比哥们你好点，手中有大概30万。
付完首付，契税、入户加起来要4万+，一年的贷款估计也要还4万左右，手中得剩下点钱，别全投进去了。
这个是我买房经历，如果是刚需的话，看中就下手，别总晃悠，这事情特烦人。
朝向那些最好就别朝西方跟北方，我弟弟学建筑的，告诉我风向跟水也很重要，这些自己注意一下。
现在鸿昇花园也还不错，如果暂时不考虑小孩子上学的话，可以去看看。

luckyqing · 发表于 2014/3/7 08:47

兴宁的房子，要说户型好的，还真不是很多，具体要看自己喜欢哪些，总的来说，东南朝向的，日出开始便有太阳，要舒适更宜居的是南北通透，通风透气，但可能只是房子某一角有日照。价格最便宜的是商业城那鸿莱花园，但户型和房子外形，周边设施，着实不敢恭维。其他在建的楼盘，15万交首付，户型还过的去的，应该是文峰一路那个诚誉花园吧，和天誉花园同个开发商的，小型纯住宅区，去看了户型图是还行，价格也比较适中，再者楼上说的鸿昇花园也还行，就是........................................

不是小孩 · 发表于 2014/3/8 16:32

luckyqing 发表于 2014/3/7 08:47
兴宁的房子，要说户型好的，还真不是很多，具体要看自己喜欢哪些，总的来说，东南朝向的，日出开始便有太阳 ...

鸿昇花园怎么啦？别讲一半的话。

馒头哥 · 发表于 2014/3/8 17:52

呵呵，有意思

浪淘沙 · 发表于 2014/3/8 19:04

我的情况基本类似，拿着这点钱也是很尴尬的，想在家里自己建，地皮也会的离谱，山脚下的地皮几十平方也要十几万，

8114570 · 发表于 2014/3/10 21:44

本人也是准备买房一起啊 QQ348815325

真的爱 · 发表于 2014/3/11 13:05

看来想买房人很多呀，可这楼价太贵了，一般人承受不起

liweia · 发表于 2014/3/11 20:48

luckyqing 发表于 2014/3/7 08:47
兴宁的房子，要说户型好的，还真不是很多，具体要看自己喜欢哪些，总的来说，东南朝向的，日出开始便有太阳 ...

看来你也做了不少功课啊如你所讲的这些我都去看过觉的诚誉最适合我但周边的配套一点都没啊就是比较近文化广场配套也许几年后会形成只是三房的朝向东北角比较不喜欢你说呢

liweia · 发表于 2014/3/11 20:49

纯美发表于 2014/3/5 15:34
估计你这15万难买，大地产就更不用看了。能借点凑个小户型首期也不错，免得后悔，买房根据自己的需求，别人 ...

嗯这个我也知道只是看看你们都有什么样的想法参考一下

liweia · 发表于 2014/3/11 20:51

价格合理我就买发表于 2014/3/7 00:34
我也转悠了大半年，家里人没办法帮我们参考，最后自食其力买了房子。
不过我比哥们你好点，手中有大概30万 ...

鸿晟没有低楼层了你买的几楼？

不是小孩 · 发表于 2014/3/12 16:20

liweia 发表于 2014/3/11 20:51
鸿晟没有低楼层了你买的几楼？

15楼

司城人 · 发表于 2014/3/12 21:38

我建议你还是买正规地产商开发的.否则以后你会后悔的.你买套正规100平以内的可能在35.万左右,首付三成大概11万左右,装修加交房再借借吧.这样住着舒服些,有亲戚朋友来了,坐着也舒服.小地产的我觉得不敢叫朋友来家做客.面积太小,结构不合理.而且光线一般不充足.价格也不便宜.所以现在辛苦些换来以后的舒适.房子毕竟是住一辈子的事,如果住得不舒适,后悔就来不及了.

价格合理我就买 · 发表于 2014/3/13 13:36

司城人发表于 2014/3/12 21:38
我建议你还是买正规地产商开发的.否则以后你会后悔的.你买套正规100平以内的可能在35.万左右,首付三成大概1 ...

赞成这哥们说的，我也是出于这考虑，一辈子住的地方，舒服最重要。就算现在辛苦点也值得了。

liweia · 发表于 2014/3/13 13:38

司城人发表于 2014/3/12 21:38
我建议你还是买正规地产商开发的.否则以后你会后悔的.你买套正规100平以内的可能在35.万左右,首付三成大概1 ...

说真的我也是跟你一样的想法我也特别想买正规地产的但我又想买步梯房现在基本上已经找不到正规地产商做的步梯房了电梯房稍好一些朝向的也没有适合的楼层了有楼层的又要过一年多才能收房这是找了两个月来的结果

luckyqing · 发表于 2014/3/13 15:07

liweia 发表于 2014/3/11 20:48
看来你也做了不少功课啊如你所讲的这些我都去看过觉的诚誉最适合我但周边的配套一点都没啊 ...

买房还是看长远的吧，现在那边是配套设施比较差，不过未来应该都是比较好一些的，近广场，大人小孩都宜居，在目前的楼盘中，那里应该算是比较性价比高的了吧。

纯美 · 发表于 2014/4/3 18:46

求房子发表于 2014/3/5 16:03
应该是新兴豪庭，贵的要死，密密麻麻，跟工厂宿舍一样，不喜欢

新兴豪家一年前还没有开盘，我也看不上，想买凯旋城，那时候已经卖的差不多了，剩下低楼层的，后来就买鸿源花园19栋
本文来自：http://ms.xna8.com/thread-257977-3-1.html

新手刚需买房很纠结 跪求各路朋友进来说说自己的看法

新手刚需买房很纠结跪求各路朋友进来说说自己的看法