兴宁市房价会不会下跌呢

a1394867859 · 发表于 2013/8/16 18:41

现在买房哪里的比较好呀

橙皮 · 发表于 2013/8/17 01:01

说下个人观点：几年内不会跌价，还略有上涨跑赢cpi。原因：
1.现在政府没真正说打压房价，只说维稳！！尤其近期经济有所回落还要靠房地产行业拉上去。
2.地方债务大多，政府靠卖地赚钱来还，维持公务员发工资，再加上最重要的当官政绩工程。中央是想房价降下来，但地方上总是想办法应付一下，不了了之。。你懂的
3.中国总体在发展，几乎每年都在百分之十几个点涨工资，看上去是涨了，但实际上呢？？我记得头两年兴宁公务员涨三百元左右，但房价也同时涨价了几百元，远超工资上升的幅度。你说这叫什么事？？
4.兴宁房价总体还不算高，一套房平均50w左右。两公婆公务员或老师都上班的话，每年约七至十万家庭总收入（灰色地带。。不好说），加上啃点老和公绩金供房。约八年可搞掂一套房压力不大。
5.钱越来越细，现在什么都在涨：人工，材料，油价，地价，诸多部门打点。。。。。全在涨涨涨。。。凭什么房价要跌？？？？

手机打字太麻烦，不想说啦。。。
刚需又有适合的话就早点下手。。

橙皮 · 发表于 2013/8/17 01:02

说下个人观点：几年内不会跌价，还略有上涨跑赢cpi。原因：
1.现在政府没真正说打压房价，只说维稳！！尤其近期经济有所回落还要靠房地产行业拉上去。
2.地方债务大多，政府靠卖地赚钱来还，维持公务员发工资，再加上最重要的当官政绩工程。中央是想房价降下来，但地方上总是想办法应付一下，不了了之。。你懂的
3.中国总体在发展，几乎每年都在百分之十几个点涨工资，看上去是涨了，但实际上呢？？我记得头两年兴宁公务员涨三百元左右，但房价也同时涨价了几百元，远超工资上升的幅度。你说这叫什么事？？
4.兴宁房价总体还不算高，一套房平均50w左右。两公婆公务员或老师都上班的话，每年约七至十万家庭总收入（灰色地带。。不好说），加上啃点老和公绩金供房。约八年可搞掂一套房压力不大。
5.钱越来越细，现在什么都在涨：人工，材料，油价，地价，诸多部门打点。。。。。全在涨涨涨。。。凭什么房价要跌？？？？

手机打字太麻烦，不想说啦。。。
刚需又有适合的话就早点下手。。

周二哥 · 发表于 2013/8/17 10:16

楼主手上有几十套房子？事物凡是都有两面性，有好就有坏，有升就有跌，你说的只是针对公务员和教师的群体，那些做点小生意的，和基本能维持生计那部份底层的群体，他们又要几代人的共同努力才能拥有一套房子？曾几何时股票不是让全国人民为之疯狂，现在不是一样跌入谷底，现在的楼市就像膨胀的气球，什么时候爆破只是时间的问题！

橙皮 · 发表于 2013/8/17 13:34

楼上的朋友可能没看清楚，是几年内不会下跌，并不是十几年后的事情。这个汽球会破，只是时间问题。

周二哥 · 发表于 2013/8/17 16:08

谁都无法预知下一秒会怎样，但都希望明天会更好！

纯美 · 发表于 2013/9/10 15:21

下一秒？三五年内继续稳中有升，立贴为证.
跌？那就看国家是否还需要房地产业来支柱.

快乐兔子子 · 发表于 2013/9/10 16:15

五华碧桂园开盘2700元起，精装修。现在兴宁的小产权房都卖到3千多。

橙皮 · 发表于 2013/9/10 18:16

二千七还装修？？唔信！！

叶叶心心 · 发表于 2013/9/13 15:32

楼上的朋友可能没看清楚，是几年内不会下跌，并不是十几年后的事情。这个汽球会破，只是时间问题。
橙皮发表于 2013/8/17 13:34

亲醒醒吧，这泡沬不会破的，会成为世界及历史上的一个特例。因为共产党不会让它破灭的，明白不，所以有钱的或能借到钱就早点下手买吧