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鹅妹,向你求证个事:梅州在线房产版块兴宁碧桂园的户型图近期撤下了,是要改户型么?
鹅妺,请你转达个事:之前户型安排,确实不当:
一是大户型多数靠路临街,如贵小姐不差钱者肯定介意;
二是四房大户型基本坐南朝北,财多体弱,谁都不想;
三是基于以上二点,不差钱者会犹豫,不想将就遗憾,如价格太高,则更为他们准备了放弃的理由,对大户型销售不利;然,按朝向优劣体现价差又是地产销售一般原则,坐若北朝南的小户型单价提高,对价格敏感的购买群则认为花了钱但没要足面积,还是感觉贵,不值;这样,将面临差不差钱的人都有意见,也留下给竞争对手对比、攻击的短板。
买之前,大家会奔着碧桂园的好绿化大花园的大环境,下手时,当然要考虑朝向噪音等日夜相伴最直接的小环境了。
鹅妺,一、二、三,很简单,跟老板写个意见书,说不好加薪哦。 |
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