新兴雅苑为什么比其他小区便宜也不受欢迎

原来 · 发表于 2013/3/24 17:36

虽然新兴雅苑比起其他小区是便宜，但就它自身价值来说，还是很贵的。
第一，它只有50年的产权，升值空间明显比其他小区少了20年。
第二，它周边设施还处于空白，无绿化，像厂房，买过的很多想转手，但又想卖个好价格，当初1千几买来的还想卖个3千几，大家都知道，谁想受这个当！
第三，里面管理确实很乱，住进的人也提显不了身份，本来嘛，住进宁江新城给人的感觉就是上了一个档次。
所以，我想跟那些想转手卖新兴雅苑的人说，你买什么价就卖什么价吧，因为它真的给人无感。

纯美 · 发表于 2013/3/24 22:36

楼主分析的够透彻。在新兴雅苑也是一种身份！！你懂的！

正宗客家人 · 发表于 2013/3/25 17:14

不知道楼主在哪里？

正宗客家人 · 发表于 2013/3/25 17:14

不知道楼主在哪里买？

a303667 · 发表于 2013/3/26 07:22

新兴雅苑要三千多真的是太贵了

梦中人 · 发表于 2013/3/26 07:47

去年本来去买新兴的，一到那，无语，这不是我厂里面的宿舍吗？

tigerluo · 发表于 2013/3/26 14:57

楼主及某些回复的老乡，我真想问这小区怎么不受欢迎了，不受欢迎怎么这里的房子怎么都开卖完了呢？还有说到身份，你不见里边停有新款740和ML450？怎么这里住就丢身份了呢？

纯美 · 发表于 2013/3/26 19:12

在兴宁无论是一手二手高中低档的房子都很受欢迎,正如你所讲,貌似新兴豪庭,凯旋城里面的740 ML450,也跟你是一个级别？鞋子合不合适只有脚知道。

tigerluo · 发表于 2013/4/10 15:20

在兴宁无论是一手二手高中低档的房子都很受欢迎,正如你所讲,貌似新兴豪庭,凯旋城里面的740 ML450,也跟你是一 ...
纯美发表于 2013/3/26 19:12

非也，说话做事要客观，不要吃不到葡萄说葡萄酸，想必存在即真理你应该听过吧，既然这个楼盘能开发出来，也能卖出去，就自有他存在的道理，难道所有买这里的人都是傻瓜？都是炒房客？

平静如水 · 发表于 2013/4/10 20:04

耐里住都一样！主要臭姥爱自在！吾倍界丢话姥都荷闲！

纯美 · 发表于 2013/4/11 01:07

非也，说话做事要客观，不要吃不到葡萄说葡萄酸，想必存在即真理你应该听过吧，既然这个楼盘能开发 ...
tigerluo 发表于 2013/4/10 15:20

吃不到葡萄说葡萄酸？何以见得？拜托你看清楚我上面说什么再来回答，OK？

宁塘ren · 发表于 2013/4/11 18:26

事实胜于雄辩！确实不断有人转手！

宁塘ren · 发表于 2013/4/11 19:39

建议改称'新兴杂苑'

hanhan88 · 发表于 2013/4/11 22:39

只要自己认为值得就买。

阳光明媚 · 发表于 2013/4/13 17:08

听到不少业主对它的不满，但也有个别业主以拥有它为荣的！分别是什么人，你懂的！！！

正宗客家人 · 发表于 2013/4/14 20:46

这个话题讨论有意思吗？谁谁谁也不要鄙视新兴雅苑，除非你有北京一环的房子。买了雅苑的邻居也不用理会那些杂音。就算是碧桂园，也有人说不好的。一个人买房子，不是小事，都经过认真考虑的。新兴雅苑住了这么多人，难道都是头脑发热买的，不可能吧？所以，如果有米的人家，请到北京一环去买。
买自己的房，让别人去说吧。自己住的舒服，住的顺利，住的一家平安健康。就好。
顺便8挂一句，新兴风水方面比较好，住里面的人，家庭工作都是顺利的

chenruisir · 发表于 2013/4/15 15:57

没住过新兴雅苑的人，对它的印象是一排排的宿舍。
其实新兴雅苑在一片良田上开发，地方干净，首先居住心理就非常好，而且南北通透，楼距开阔，容积率超低，社区超大，安静安全，管理费低，可以说居住成本和舒适度相当高。一句话，谁住谁知道！让那些没住过新兴雅苑的人，爱怎么说就怎么说去吧。

chenruisir · 发表于 2013/4/15 16:08

上面少打了一个字，“可以说居住成本低和舒适度相当高”

悠悠岁月 · 发表于 2013/4/15 23:05

其实北京我还看不上，深圳更好。

纯美 · 发表于 2013/4/16 17:37

其实北京我还看不上，深圳更好。
悠悠岁月发表于 2013/4/15 23:05

确实如此，北京？无法用语言来表达，只能说是中国的首都而已，风土人情，生活习俗，古香古色的建筑......南北差异比较显著，去过一次就没有二次欲望。北京一环的房子给你三万一平够不？四万够不？深圳南山的新房子随便动辄五六万一平了。偏远交界处的房子都二万多了。
什么样的房子都有，关键是你的荷包够不够涨，卧虎藏龙的人多得是，有谁会拿来显摆？

LBH629 · 发表于 2013/4/17 11:51

纯美就是纯黑B！！！！！！！！！！！鉴定完毕

纯美 · 发表于 2013/4/17 13:11

你都一畜生杂种,鬼过唔同的,你老娘那不正宗非洲黑?
SB,还不知道你谁啊,小号来骂人.

chenruisir · 发表于 2013/4/17 16:09

确实如此，北京？无法用语言来表达，只能说是中国的首都而已，风土人情，生活习俗，古香古色的建 ...
纯美发表于 2013/4/16 17:37

北京没有一环，应该说是北京二环以内的房子。价格也不是你所说的那样低，新盘都是10万起/1平米，最高的达到30万/1平米，不信的可以查查前年的地产新闻。

gdxnnx · 发表于 2013/4/17 16:50

30万一平的别墅跟五六万的普通房子有可比性吗?鞋子合不合穿只有脚知道.

全力08 · 发表于 2013/4/17 17:28

有钱就去住高档小区，什么样的房子都有人住，骂人家杂院干嘛，不是也都卖完了，便宜买的朋友有眼光，没买的朋友别眼红。在骂也没有，只有买贵的。

正宗客家人 · 发表于 2013/4/19 18:58

房子合不合适，只有住的人知道。
希望大家不要评判那个小区不好，说白一点，能买的起房子的人，都不是傻子

gdxnnx · 发表于 2013/4/19 23:28

讲这些没意义啦，那句话形容最适合不过了，什么房子住什么人。

kexin2yy · 发表于 2013/10/28 21:41

我朋友就在新兴雅园买的房子，当时1250元一平米买的，虽然绿化不多，但采光满好的。至于说转手卖到3千多，的确有点黑。

chenkaixin123 · 发表于 2013/10/29 21:12

新兴雅苑空气环境还是相当不错的！个人觉得要是没有素质的人住哪里都是一样！价格嘛确实贵了些。。。。。。。。。。。