买房前的一个小结报告

梦中人

一、鸿升房子还可以，但实在地处略偏，虽然价格还是合适的，而且也有中户型的三房（109平米，其他小区最小都是120几的），优点是电梯房，我老婆还满意，但我的理想地方始终是文化广场段，再其次书香门第也可以。
二、过年看了下书香门第，正在搞优惠活动，价格10楼以上的好像我记得要4600元/平米，户型略大，但可以说是理想地段，小孩读书方便，小区绿化也可以，而且还是电梯房。
三、过年也看了鸿源，态度比书香门第差几个档次，我刚进书香，人家小姑娘就端茶，不管客户有没有买，小姑娘都是一脸微笑（首先我要声明我不是书香的托），但鸿源就没这个待遇了，房价比书香便宜几百，其实鸿源也是不错的选择。
四、新兴雅苑的房子大家都知道，绿化少，不在考虑范围。
五、新兴豪庭没去看过，只听富原中介描述，应该还不错。
综合来说，书香〉鸿源〉鸿升〉新兴豪庭〉新兴雅苑，五一回去最后决定。

蓝雨飞天

书香门第的也要4600以上啊？环境还可以吗

梦中人

是十楼上的价格，环境还可以，2楼的也是3600左右起步，造型比较古典，我是比较喜欢，绿化也可以。

a303667

是十楼上的价格，环境还可以，2楼的也是3600左右起步，造型比较古典，我是比较喜欢，绿化也可以。
梦中人 发表于 2013/3/19 07:19

请问下 书香 现在 2-5楼还有卖吗？ 可以按揭不

漂泊的客家人

有没装修的？

梦中人

其实我先前说的有点出入，经过多方了解，我觉得鸿昇最佳的选择，我为说过伤了鸿昇的不是在這說聲對不起。

梦中人

其实我先前说的有点出入，经过多方了解，我觉得鸿昇最佳的选择，我为说过伤了鸿昇的不是在這說聲對不起。

梦中人

书香门第其实不适合居住，我也是听我同事说的，大家都以为有学校，但偏这一点就是它的要害，学样孩子不成熟，阴气重，阳气不足，一旦晚上，学生大都回去，会大大影响住户的财运；相反，鸿昇选在闹中取静的地方，阳光充足，是住户的最佳选择，今年反正是买鸿昇了。

梦中人

书香门第其实不适合居住，我也是听我同事说的，大家都以为有学校，但偏这一点就是它的要害，学样孩子不成熟，阴气重，阳气不足，一旦晚上，学生大都回去，会大大影响住户的财运；相反，鸿昇选在闹中取静的地方，阳光充足，是住户的最佳选择，今年反正是买鸿昇了。

莙莙

梦中人，我想问下，鸿昇带装修吗？可以按揭吗？首付可以3成不呢？你打算买鸿昇了，跟人谈价钱了没呢？可以打折不？

梦中人

没有，是毛坯房，首付是四成，没得打折，现他们给我提供的是靠马路边的，所以我还在犹豫中，毕竟靠马路有点吵，后面想想，其实买二手房也可以，人家二手房都装修好了，还可以讨价还价。

莙莙

没有，是毛坯房，首付是四成，没得打折，现他们给我提供的是靠马路边的，所以我还在犹豫中，毕竟靠马路有点 ...
梦中人 发表于 2013/4/2 10:21

这样，我也觉得买二手可以，你看中的是几楼的呢？单价多少？现在买房不都得可以砍下价。好像兴宁的房子是不是很少可以首付3成的？为什么哦，好奇怪...

木子蕊

现在买二手的不划算，如果是包过户就可以，要知道从4月1号开始要收那个20%的差价税啊，单过户都要好几万啊。。。。。我原先也考虑买二手的，现在都不想要了