买房的烦恼:能按揭的房子一定有房产证吗?恳请知情人士解答.

阿里疤疤 · 发表于 2012/11/19 21:20

大家好,本人最近看了一套小老板开发的房子.八十多平方简单装修总价30万一套(论套卖的)左右,他承诺可以办按揭8万,保证办到房产证.我对这个不懂,想问下知情或专业人士,这样可信吗?会有什么猫腻吗?还有真正购买还要注意些什么事况?合同要注明些什么呢?谢谢!

九头鸟在兴宁 · 发表于 2012/11/20 08:57

这个不是按揭贷款，是抵押贷款，利息不一样，有房产证的话要看下是不是产权到户的，还是一栋楼一个产权证，如果后者的话建议不要购买

兴宁妹仔里 · 发表于 2012/11/20 09:21

搞不懂。。。。风险肯定是有的。

兴宁人混广州 · 发表于 2012/11/20 17:42

我就是09年的时候买的小老板开发的房子.当时110多平方简单装修总价23多万一套(论套卖的)；没贷款，贷款的情况不清楚，但房产证很快就办下来了，我记得是10年8月交的房，11年03月左右房产证就下来了，但心里一直想去房产局辨真假；（估计是真的；因为楼上是拿到房产证去贷款的，银行不可能收假房产证做抵押）；其他小老板情况不清楚，所以这个还是要弄清楚再下手。