一线城市房价已大量缩水，二三线的冬天还远吗？

烦人 · 发表于 2011/10/6 00:22

一线城市房价已大量缩水，不少地产商已转向商业地产投资。
针对写字楼，办公楼之类的。
加上再一次加息，对购房者买房，更是雪上加霜。

房价走势如何？大家可想而知。建议市民持更多的观望态度。
当然刚性需求用户，可以不用考虑这个问题，只需要考虑自身经济能力和居住环境即可。

生活在二三线的，你说离冬天还远吗？

ytony · 发表于 2011/10/6 00:24

不远了，楼主您慢慢等

径南人 · 发表于 2011/10/6 00:56

会跌的，不用急，慢慢等！

土滑里 · 发表于 2011/10/6 01:41

二战以后，全世界只有德国没有发生过房地产泡沫危机，这是为什么？过去10年，欧洲各国楼市无不狂升，德国波澜不惊，楼市10年升10％，淡然坐视伦敦同等规格的楼价比柏林高10倍，这又是为什么？很简单，因为德国政府深知“安居”才能“乐业”的道理，用重税在制度上彻底堵死了一切楼市投机者的路。
德国人的收入是中国人的10倍，柏林的楼价和北京上海差不多。更耐人寻味的是，60％的德国人不买房，而是租房。中国人争当“房奴”，这不是中国人天生下贱和病态，而是被疯狂的楼市投机的群体效应给逼的。德国人不愿意当“房奴”，这不是德国人天生高尚和健康，而是无利可图的楼市迫使所有精明的德国人投资要理性。

水木 · 发表于 2011/10/6 02:22

中国经济已走进困境,只有房地产有钱,政府不降税费的话,很大可能拿楼市开刀,哪怕是刚性需求,目前来说根本不必着急,完全可以悠着

水木 · 发表于 2011/10/6 02:23

只要现金在手,什么都不必过于担心

再战江湖3 · 发表于 2011/10/6 15:04

只要现金在手,什么都不必过于担心
水木发表于 2011/10/6 02:23

不懂别乱说，在CPI快速上涨的时代，拿着现金无异于白痴

水木 · 发表于 2011/10/6 15:49

目前是现金在手,你要投你投去,不要忽悠人

再战江湖3 · 发表于 2011/10/7 19:03

目前是现金在手,你要投你投去,不要忽悠人
水木发表于 2011/10/6 15:49

CPI高速上扬时期，为什么要现金在手，我实在想不明白，望你这个高人指点一二，不要只喊个口号

allen0753 · 发表于 2011/10/7 19:13

现金在手稳妥。

与坛会友 · 发表于 2011/10/7 19:24

静观其变

水木 · 发表于 2011/10/7 20:09

CPI高速上扬时期，为什么要现金在手，我实在想不明白，望你这个高人指点一二，不要只喊个口号
再战江湖3 发表于 2011/10/7 19:03

既然CPI高涨了,怎么还在这消耗,无论股市楼市大门随时都为你而开啊

水木 · 发表于 2011/10/7 20:11

小心缩水啊

悠然2012 · 发表于 2011/10/7 20:20

忽悠吧，忽悠吧123456789

再战江湖3 · 发表于 2011/10/7 20:38

既然CPI高涨了,怎么还在这消耗,无论股市楼市大门随时都为你而开啊
水木发表于 2011/10/7 20:09

还是避而不答，或许你根本就不懂

再战江湖3 · 发表于 2011/10/7 20:44

CPI高速上升期，竟然有人说是现金为王，连最起码的知识都不懂，或者连最起码的逻辑都混乱的人，大放其词、大言不惭。实在是不忍心再扒他的皮了

东东日上 · 发表于 2011/10/7 20:47

在兴宁房子要是买来自住的话，闭着眼睛买都可以，钱越来越小。

再战江湖3 · 发表于 2011/10/7 21:03

CPI上涨，简单的说就是物价上涨，现金贬值。到底是要把现金换成物品，还是把物品换成现金？小学生的问题，对于某些人来说还真是个大问题。
至于那****0753，喊破喉咙几年了兴宁的房价下跌，事与愿违啊，从1K多涨到快4K，事实毫不留情甩了他几耳光，看你小苍蝇，还敢嗡嗡乱叫。最搞笑的是，网费都要东拼西凑的人，竟看不起“房奴”，殊不知，在这物质横流的年代，房奴也是身份的象征，你有资格做房奴吗？

烦人 · 发表于 2011/10/7 21:16

黄金都跌了，有什么不跌的？

水木 · 发表于 2011/10/7 21:17

既然CPI上涨,还不赶快投资?

水木 · 发表于 2011/10/7 21:21

每个人的生活观不同,绝不能一概而论,比如二十万,或许你做房奴,有些人还是愿意现金在手,观光游玩的

东东日上 · 发表于 2011/10/7 21:24

钱是理出来的不是存出来的。想当年我们村万元户很牛很富，还上了南方日报新闻。要是现金在手…现在也是穷光蛋。

lt135 · 发表于 2011/10/7 21:37

黄金都跌了，有什么不跌的？
烦人发表于 2011/10/7 21:16

黄金的作用也就是一种币值，在现在的金融体制下没有什么多大重要的地位，房子比黄金更重要，房子是固定资产，不可进口，土地也不可再生。

东东日上 · 发表于 2011/10/7 21:54

在卡扎非时代黄金可保命，房子只是泥巴。

水木 · 发表于 2011/10/7 22:17

看什么环境,如今入楼市已经太晚了,不怕忽悠的或忽悠能力更强的就上,我无所谓的

土滑里 · 发表于 2011/10/7 23:08

看什么环境,如今入楼市已经太晚了,不怕忽悠的或忽悠能力更强的就上,我无所谓的
水木发表于 2011/10/7 22:17

炒房炒股上瘾的人，最大的问题是对人性的摧残，投机性游戏会让很多人没有耐性，赌桌上的钱来得快，去得也快，如果在股市，房市投机的性质越大，人性就会经历更大的考验，很多人会由此而丧失做事的基本心态。

借一句话说，烧不死的鸟是凤凰，赌不死的人是人杰。投机性的游戏，最关键是不可能持续，否则温州就不会出现信贷危机，因为没有任何一种游戏可以满足贪婪的欲望。

同样10万起步，南丰电器的老板可以将销售额突破一个亿，而且还有进一步发展的空间。02年帮我开发产品的2个小伙子在帮我们开发完产品后，自己成立技术公司，近闻他们去年的销售额已经超过20亿了。

我们在这里讨论，目的并不是说能改变所有人的观点，或者说改变大部分人的观点，只是给一些老乡一些另一个思考方向。同时也不是以此来表明，我们比他们站得高，看得远，只是每个人处的位置不同而已。我们有自己的声音，有自己的思考。

水木 · 发表于 2011/10/7 23:55

CPI高速上升期，竟然有人说是现金为王，连最起码的知识都不懂，或者连最起码的逻辑都混乱的人，大放其词、大 ...
再战江湖3 发表于 2011/10/7 20:44

如果个把房地产公司因为管理不善而倒闭，那么它们应当倒闭，这名官员表示“向这些公司放贷的银行，应当收到不良贷款上升的惩罚。只要没有酿成一场大规模的系统性危机，就没有问题"

目前看不到任何证据显示收紧措施将会放松,官方也希望看到房地产行业出现一个“大吃小”的过程.

在外的兴宁人 · 发表于 2011/10/8 00:06

大中城市房价跌并不等于兴宁这种小地方的房价会跌，包括其它物价，这就是典型的低收入高消费城市。

水木 · 发表于 2011/10/8 00:18

一样的,只是山里人通常信息闭塞,容易忽悠

zcl520 · 发表于 2011/10/8 08:36

二战以后，全世界只有德国没有发生过房地产泡沫危机，这是为什么？过去10年，欧洲各国楼市无不狂升，德国波 ...
土滑里发表于 2011/10/6 01:41

支持租房。抵制炒房者

土滑里 · 发表于 2011/10/10 11:59

一样的,只是山里人通常信息闭塞,容易忽悠
水木发表于 2011/10/8 00:18

脑鱼好还出来。

烦人 · 发表于 2011/10/27 00:08

冬天马上就要到来。
信不信由你，反正我是信了！

loud · 发表于 2011/10/27 09:57

興寧房子越建越高，以後炒房者也將跳樓跳得越來越慘

琵琶 · 发表于 2011/10/27 10:13

开发商会有死的一天，据我知好些开发商借高利贷的。

Manjusaka · 发表于 2011/10/27 17:43

看来炒房的开始有点压力了

lchj · 发表于 2011/10/27 17:59

还两三个月就过年了，冬天还能远吗

lchj · 发表于 2011/10/29 18:03

白天鹅 · 发表于 2013/8/14 17:38

买小碧。

橙皮 · 发表于 2013/8/14 23:59

不仅没缩水，反而今年雨量多闹洪峰。。。。。。。

九头鸟在兴宁 · 发表于 2013/8/15 08:13

呵呵，鞭尸贴，楼主，你在哪？两年前谁信了你的话现在哭都来不及

hanhan88 · 发表于 2013/8/15 12:52

那么多人的房子在按揭，你想一下房价掉了谁最倒霉啊

想让房价掉下来就继续遥遥无期的等吧。不要等到连走不动了，还没有等到房价掉下来，反而越来越买不起了。只要是刚需的没有必要那么犹犹豫豫该出手时就出手。

鸿涛装饰公司 · 发表于 2013/8/16 21:08

刚需吾使等，尼看初中学校计学生哥全部结婚也爱买房，尼想等房价跌好试辽

再战江湖3 · 发表于 2013/8/22 00:49

呵呵，谁把这帖子翻出来了
2年了，兴宁房价又涨了一大截。那些唱空的人呢？尤其是0753，从07年一千多唱到现在四五千，不知作何感受呢。现实太残酷了

白天鹅 · 发表于 2013/8/22 10:47

各位，其实房价涨也是有关系的，以前的小区很少是花园式洋楼吧？有天然气吗？很多设施是无法跟上的，你以为小区的花花草草占地不要钱，所以只能涨不会跌。

白天鹅 · 发表于 2013/8/22 10:47

都来买小碧吧，给你一个五星级的家。

鸿涛装饰公司 · 发表于 2013/8/23 22:45

偶已在宁江新城

白天鹅

0753灬家 · 发表于 2013/8/25 18:33

好帖就要翻出来的嘛...沉大海不好.关于房价的探讨还是"兴宁老牛8"的信息比较准确，分析的比较好。