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6天前
看到7月份的房地产数据，炒房者再也笑不起来了，因为最关键的一个数据：成交量，无论是同比还是环比都下降了很多。
拿一二线城市来说，7月份的房地产成交量普遍比6月份下降了，有的地区同比去年的7月份来说更是下降了50%以上，这意味着，购房者的购房意愿越来越弱，房地产中的接盘侠也越来越少了。
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可以说，现在的二手房是有价格没成交量，有的房产中介，一个房子挂了2个月还没有人问，有的房产经纪人更是一个月都没有成交一套房子。
小编最近走访了多个房地产中介了解到，二手房交易相对于新房来说，已经是降至低点了。中介马先生说道：“从6月份到7月份，我们店一共才成交了5套房产，这个业绩比去年同期下降了好几倍，去年的7月份，我们店就成交了12笔交易，店里的同事们一周七天根本没有休息的时间，还要从早到晚的加班，才能应付得了客户的需求，现在好了，有的同事已经一个月都没有业绩了，有几个同事已经在前几个月陆续的离职了，我们剩下的几位同事每月也是领着最低的基本工资，这些钱连每个月的吃饭都不够，好在这两个月是租房的旺季，但是租房的中介费太少了，每成交一套租房的房源，中介费也就一个月的房租，到我们个人手里也就几百元。”
同样的感受，卖房者孙先生也深有体会，“6月份的时候成交一套房子的周期还在2周左右，到了7月份，如果价格不下降个10%，购房者根本不会跟你去谈。”孙先生对卖房深有体会，因为他近两年就是靠着买房卖房得到了人生中的第一桶金，5年内连续卖买了3套房子，为他带来了近200万的收益。“现在房子不好卖了，我这个房子挂了2个星期了，降了两次价了都没有成交，现在的行情谁都明白，从今年到明年价格还是以稳定为主，特别是现在银行的利率又涨了，买房的人就更少了，我们好几套房子在手的人，最着急的就是将手上多余的房子卖出去，现在没有人接盘我们心里也是着急。”
在小编的走访中，也遇到了几位前来看房的购房者，但是他们购房的意愿都不是很强，市民李大姐陪着父亲来看房，到了中介的门店之后只是问问价格就转身走了，她对小编说道，“未来的价格一定会降的，现在谁买房，谁就是在高位上接盘，如果不是刚需购房者或者急着买房结婚，谁会现在这个时间去买房。”
在小编的走访过程中发现，随着限购的进行，交易量逐渐的减少，购房者也越来越理智，对于现在的价 |
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|Archiver|兴宁A8
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发表于 2017/8/13 08:59
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