宁新安置区的业主们，赶紧出来维权吧，无良奸商欺人太甚了

宁新安置区业主 · 发表于 2014/11/24 13:12

各位业主们，宁新安置区下个月就计划要交楼了，大家都去看了吗？都发现问题了吗？现在本人是非常气愤的，本来是满心欢喜地等着交楼的，可是现在的心情已经是非常糟糕了。还没有交楼，很多问题还没有发现。可是现在发的的一个问题就已经非常严重。我们签字的合同，房子设计是一梯四户的。（在这里我想特别说一下，如果本人当时对于商品楼有一定的了解的话，本人是绝对不会同意签下这个合同的。大家可以去了解一下，哪个楼盘还有这样电梯设计）而现在的实际情况比这个更要糟糕。现在的设计是二梯10户。二梯10户是什么概念大家可以想像一下，19楼高的电梯房，二梯10户会有多拥挤。现在兴宁绝对找不到会有这个设计的楼盘，二梯6户已经是极限了，有这样的楼盘已经让很多买房都嫌弃拥挤了。可是现在我们的房子是二梯10户。兴一广场的开发商，征收了我们的地，开发出来的兴一广场。设计可是二梯二户。和二梯四户的，他们的房子值钱了，我们这些老百姓就这样随便忽悠了。可能有些业主手上有房子的，说无所谓可以卖掉，可是，请问一下，这样的房子你们认为能卖出好价钱吗？能值多少钱？现在房子还没有交楼，很多问题在后期肯定还会暴露出来。现在，我们能做的，首先是大家一定要团结起来，维护我们的权益。让开发商，让政府给我们一个合理的交待。大家一起来维权。

补充内容 (2014/11/26 16:00):
政府已经做出回应了，说这个只是传言，本人并没有到现场看，听到的时候也特别着急，现在政政府给出肯定回答，大家都到实地去确定一下，以后大家也可以放心。

补充内容 (2014/11/26 18:11):
刚从安置区出来，这次保安没有阻栏了，直接到了5号楼，电梯还没有装好，工程电梯不允许坐，只好找了几个工地上师傅了解下情况，结论是5号楼共四个电梯，有8户。希望这个就是事实。

补充内容 (2014/11/26 18:16):
感谢大家的关注，只要房子符合要求，本人愿意承担责任。还有一个月就说交楼了，希望大家能开心收楼，同时继续监督房子质量。都先散了吧，谢谢

平静如水 · 发表于 2014/11/24 13:23

哈哈！天上无缘无故不会掉馅饼哦！陈四眼只会卖陷阱哦！

XN395549395 · 发表于 2014/11/24 13:27

能这样已经很不错的了，如有不满的可以跟政府协商，不要抱怨，
哪个都有不足的地方，改正就好，希望楼主的问题能得到解决，开心的住上新房子

混吃等死 · 发表于 2014/11/24 13:37

表示最深切的同情

老猴 · 发表于 2014/11/24 13:46

商品房老板要赚钱比较上档次的楼盘才能做到电梯配置高等级，安置房的等级会差点吧

艰苦买房人 · 发表于 2014/11/24 13:50

一家赔了好几套，是不是知足了呢

小风树 · 发表于 2014/11/24 14:26

能不能办房产证还俩说，表示同情。

倚栏听雨 · 发表于 2014/11/24 15:01

大胆刁民，有房住就算不错了，还讨价还价，发配到钓鱼岛去和苍井空一起住。

宁江东去 · 发表于 2014/11/24 15:24

政府有钱赚就好…尔等刁民就不要嫌三嫌四了…不然毛都不给你

全力08 · 发表于 2014/11/24 16:38

按合同办事，其它多说没用，

asdfghjkla · 发表于 2014/11/24 17:17

不是开发商的错

有感之言 · 发表于 2014/11/24 17:17

!!!!!!!!!!!!!!!!!

三方谷文 · 发表于 2014/11/24 17:19

楼主能说清楚一下吗？二梯是指一个电梯，一个楼梯吗？还是2个电梯，二个梯楼？第二：你指的是哪栋楼，据我所知，超过一层10户的，应该没有几栋。

宁新安置区业主 · 发表于 2014/11/24 17:34

三方谷文发表于 2014/11/24 17:19
楼主能说清楚一下吗？二梯是指一个电梯，一个楼梯吗？还是2个电梯，二个梯楼？第二：你指的是哪栋楼，据 ...

二梯，就是两个电梯，一层就十户人家。看你说的没有几栋是这样的，没有几栋这样的，难道安置房就可以这样设计吗？

lukaiming · 发表于 2014/11/24 17:44

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中南海 · 发表于 2014/11/24 18:01

深表同情。不过既然是安置区，除了质量安全外，相信配置不会高的，比较是安置区嘛，跟高档小区差别是有滴。

西西西 · 发表于 2014/11/24 18:25

你想想兴宁财政亏空大户，能建给你就不错了，，，

倚栏听雨 · 发表于 2014/11/24 18:44

什么是安置区？不管是电梯还是步梯，就是让你有房住吗。要求还那么高，你认为你是曾大海啊。

兴宁宁新人 · 发表于 2014/11/24 18:55

其实我看不懂楼主所要表达的意思：
1.二梯6户已是极限，那当初一梯4户你为什么又要签呢？
2.二梯10户，也就是一梯5户，这跟你当初签的有出入？心理接受不了？
现在房还没有交，应该是很多人都还不知道自己的房是一梯4户，还是都是像你所说的一样，一梯5户。我不知道你们的合同是怎样签的。如果与合同不一样，支持合法维权。
当然楼主想找到网友共呜，就应该表达清楚，你是哪栋楼，与合同不一样，到时大家可以共同维权。当然，如果其它用户与合同一样，当然也不会跟你去吵。

兴宁宁新人 · 发表于 2014/11/24 18:59

一梯几户关系到，公共面积，户数越多，实用面积就越大，户数越少，实用面积就越少，具体还是要跟合同来走。

实诒实说 · 发表于 2014/11/24 19:40

能团结起来吗？笑话，能旳话就不会住安罝房了。

gwfx · 发表于 2014/11/24 20:23

有两个电梯，应该也有两个楼梯（消防通道），就可能过年多点人，平时没几个人在家的，应该不会很拥挤

回忆是歌 · 发表于 2014/11/24 20:55

我觉得两梯十户比一梯四户好。不要觉得两梯十户就是一梯五户，其实不是这样算的，一个电梯的话上下的都等着那一个，但两个就不一样了，交叉使用，比一梯快多了。不过两梯十户确实比较拥挤，这要看平时的入住率怎么样。

九头鸟在兴宁 · 发表于 2014/11/24 20:57

安置房？全国都差不多，那质量是个渣！安置房对开发商是不挣钱的买卖、不偷点工，减点料，怎么挣钱啊

细哥细妹 · 发表于 2014/11/24 21:35

确实太挤啦！脑残设计。

黄坡黄村人 · 发表于 2014/11/24 21:38

神马都是浮云，上图，再讨论。

大石板 · 发表于 2014/11/24 22:27

顾名思义，安置房嘛。

齐家客昌 · 发表于 2014/11/24 22:51

应该说明一下，住安置房是无关档次和尊严的，安置房的社区是花园式的宜商宜居，安置房里富翁更多。

混吃等死 · 发表于 2014/11/24 23:02

表示最强烈的谴责

宁江东去 · 发表于 2014/11/24 23:44

“正腐棺猿”不会鸟你们这些刁民的…在话收啊转去

a0007 · 发表于 2014/11/25 06:29

同情

郑子姬 · 发表于 2014/11/25 07:56

我不觉得十户二梯也不是有多坏，原因是：可以少分摊电梯电费、维护费那些。但是，关键的就是消防设施、消防通道一定要合理，这个不可以儿戏。

补充内容 (2014/11/25 07:57):
开发商违反合同的一定要解决。支持维权。

xwd8356 · 发表于 2014/11/25 08:46

楼主请冷静思考：二梯10户,19楼高的电梯房:从另外的角度来考虑，户数越多，以后出的电梯电费相对就少，维修费用也少。这对本身不那么富裕的人可能是一件好事。我现在住的就是一梯四户，13层楼。也不觉得拥挤，电梯电费也少。这是我的实话。

xing123456 · 发表于 2014/11/25 10:10

郑子姬发表于 2014/11/25 07:56
我不觉得十户二梯也不是有多坏，原因是：可以少分摊电梯电费、维护费那些。但是，关键的就是消防设施、消防 ...

(分摊电梯电费、维护费 ) 这些毕竟是不常有的。而电梯可是要天天坐，天天都要感受的。怎么会没关系呢？？

兴宁妹仔里 · 发表于 2014/11/25 10:34

集中房，集中居住，方面面的档次肯定差很多的。要做好心里准备。

hghcool1 · 发表于 2014/11/25 10:53

最近我也去看了宁新安置区，建得实在不错，觉得这是老百姓的普通安置房，不是有钱人享受的豪华建筑别墅。质量看上去也不差，毕竟是政府主导下的建设，支持南部新城建设，把我们兴宁建设得更加美好，让我们在外在家的都享受新城带来的新气象。

郑子姬 · 发表于 2014/11/25 12:20

xing123456 发表于 2014/11/25 10:10
(分摊电梯电费、维护费 ) 这些毕竟是不常有的。而电梯可是要天天坐，天天都要感受的。怎么会没关系呢？ ...

省下来的电梯安装费用（含电梯、楼体结构）应该折现返还给安置户才合理。因为拆迁补偿款额度里是有那么多设施的。

补充内容 (2014/11/25 12:22):
返还拆迁户的还应包括占地面积。

兴宁老头 · 发表于 2014/11/25 12:30

正常的的/。住不习惯你可以买高档小区。
珠三角10户也是二个电梯。
本文来自：http://ms.xna8.com/thread-312588-1-1.html

转角遇见楼猪 · 发表于 2014/11/25 12:32

其实吧，电梯房高层很烦的，等电梯等死你！下个楼没有几分钟你下不来，电梯一楼楼上去，没几楼又停一下，看着就一肚子窝火啊，住了你就知道苦了

《白日梦》 · 发表于 2014/11/25 21:12

安置房选房时图纸有标明几梯几户，不可能改的。我也是安置户。

林林30 · 发表于 2014/11/25 21:34

按合同来，当时，你们都是要的，一梯4户，现变，二梯10户，就是，多加一户在里面。你们村民要找上面谈才行

一个村里，天天在电梯碰到，没什么意思。

商品房，南部，我所知的宁江新城，都是，二梯二三户，没有太多人打扰。

zyq138 · 发表于 2014/11/25 22:31

安置区的确不要太高要求，既然同意拆迁表示支持家乡建设，家乡变靓了全兴宁人民也有面子。当然政府没按合同办事肯定要联合起来与政府协商，如果木已成舟政府也会妥善解决的。

cmsj · 发表于 2014/11/25 22:40

兴宁哦，想里皇帝想神仙。

xing123456 · 发表于 2014/11/25 23:02

xwd8356 发表于 2014/11/25 08:46
楼主请冷静思考：二梯10户,19楼高的电梯房:从另外的角度来考虑，户数越多，以后出的电梯电费相对就少，维修 ...

自己都会说你的是一梯四户了，人家现在是一梯5户啊！况且你住的才13层，人家是19层的楼，有可比性吗？

一平民 · 发表于 2014/11/25 23:53

住的好地段、分得房价又实恵、分摊面积少，又不用你出一分钱，请请问楼主能把你的房子低价转让给山区里的贫困户、五保户吗？甚至给城里的低收入困难居民吗？看看你自己的补偿，都成了百万富翁了！不错，安置区周围有些小区楼盘确实不错，哪是多少钱一平米？是白送的吗？按照兴宁收入水平，一家要多少人的收入才能承受的起？你可知道正象你一类少数的奸民、刁民的无耻的漫天索要拆迁补偿？大大提高了兴宁太多无房善良群众的购房成本。你有何居心？良心何在？对得起你的列袓列宗吗？别让人粗粗地＂问候＂你的长辈、你的兄弟姐妹和子孙！谢谢

曾大海 · 发表于 2014/11/26 08:48

两梯10户，是两电梯的话，应该不会很拥挤的。我家所在小区可以说是关外最旺的小区，35层，4户，两梯。从没有感觉过拥挤。
考虑到宁新安置区才17层楼，人流量减半。加上兴宁人平时留守在家的人少，更不会拥挤了。当然电梯的大小也非常重要。

曾大海 · 发表于 2014/11/26 09:05

纯粹的住宅楼，这样的设计还说得过去。如果是处于大城市繁华路段的写字楼，特别是改变原先设计，被人为附加上电商、物流、展览、甚至实体店功能，那才叫一个堵啊！
深圳电梯最堵的，要算华强北的都会100大厦，除了下面4层是柜台，上面的30层写字楼现在几乎都成了电商的店面或仓库，B座26个住户，3部电梯，上班时期无论男女老幼，蜂拥而上，谁顾着斯文风度就别想挤进电梯里去。很多时候上34楼走楼梯上去比等电梯上去要快10多分钟。下班走楼梯下去绝对比等电梯要快。

中南海 · 发表于 2014/11/26 10:25

求真相。人家有话说。

LICY · 发表于 2014/11/26 10:40

我将住在第七栋，我看了的确是二梯六户

我挺满意的

LICY · 发表于 2014/11/26 10:47

中南海发表于 2014/11/26 10:25
求真相。人家有话说。

我就将住在第7栋，的确的是二梯六户