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楼主: 倚栏听雨
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国务院公布不动产登记暂行条例自二O一五年三月一日实施对兴宁房价的影响。

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发表于 2014/12/31 15:49 | 只看该作者
宁江之忆 发表于 2014/12/30 11:32
兰姐过年回家吗?能否让小弟一睹才女之芳容

人家是有四两的男儿身。

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 楼主| 发表于 2014/12/31 18:51 兴宁A8手机版 | 只看该作者
祝大家新年好。

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 楼主| 发表于 2015/1/2 00:04 兴宁A8手机版 | 只看该作者
LHX2012 发表于 2014/12/31 15:49
人家是有四两的男儿身。

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 楼主| 发表于 2015/1/2 13:29 兴宁A8手机版 | 只看该作者
不要空城,我要民生,爱我兴宁,人人有责。

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 楼主| 发表于 2015/1/2 13:30 兴宁A8手机版 | 只看该作者
关注民生,不要空城,爱我兴宁,人人有责。

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 楼主| 发表于 2015/1/2 15:36 兴宁A8手机版 | 只看该作者
A8舌包8 发表于 2014/12/30 19:54
大姐 啥意思呢 涯看唔懂。

二O一五年炒房者表情,

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发表于 2015/1/2 21:37 | 只看该作者

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发表于 2015/1/2 21:53 | 只看该作者

是栏栏的小弟弟也.

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发表于 2015/1/2 22:18 | 只看该作者
我觉得稳定就很好。不要涨,也不期待它降,以为不会降。

补充内容 (2015/1/2 22:19):
如果真会泡沫我来入手

补充内容 (2015/1/2 22:19):
如果真的泡沫我来入手

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发表于 2015/1/2 22:29 兴宁A8手机版 | 只看该作者
最有可能的是稳中有降,幅度不会一下子很大

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发表于 2015/1/3 00:02 兴宁A8手机版 | 只看该作者
房地产泡沫大、枪手多,特别是兴宁。。。。。

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 楼主| 发表于 2015/1/3 07:15 兴宁A8手机版 | 只看该作者
小风树 发表于 2015/1/3 00:02
房地产泡沫大、枪手多,特别是兴宁。。。。。

房地产需求己枯竭,房价己摇摇欲坠,靠房托枪手们维持现有房价简直是天方夜谭,估计今年房地产中介会减少八成左右。

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发表于 2015/1/3 11:34 | 只看该作者
兴宁的房价确实普遍较高,本人从事房地产已多年,对比珠三角发展,兴宁确实十分落后,最主要因素是交通和地理位置和交通,地理位置已是不可改变的事实,四面环山,水、陆、空发展均受限制。从而也限制了工业的发展,造成劳动力外流、人才的缺失。
     同时,空留学生,老人在家。没有外来人口的流动。房子流通性不大。房价怎么涨的起来

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发表于 2015/1/3 11:52 兴宁A8手机版 | 只看该作者
343015410 发表于 2015/1/3 11:34
兴宁的房价确实普遍较高,本人从事房地产已多年,对比珠三角发展,兴宁确实十分落后,最主要因素是交通和地 ...

你说到点子上了。

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发表于 2015/1/3 17:29 | 只看该作者
兴宁党 发表于 2015/1/3 11:52
你说到点子上了。

谢谢,我说的只是片面而已,还有太多的因素

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 楼主| 发表于 2015/1/3 22:11 兴宁A8手机版 | 只看该作者
评论越来越精彩。

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 楼主| 发表于 2015/1/4 11:32 兴宁A8手机版 | 只看该作者
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 楼主| 发表于 2015/1/4 13:49 兴宁A8手机版 | 只看该作者
唉,

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发表于 2015/1/4 13:53 | 只看该作者
不错的文章,虽然部分既得利益者及其枪手不喜欢,但对普通大众来说是十分有益的

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 楼主| 发表于 2015/1/6 18:35 兴宁A8手机版 | 只看该作者
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发表于 2015/1/6 18:53 兴宁A8手机版 | 只看该作者
看着良田变房子,不知道想它升价好呢还降价好!!!。

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发表于 2015/1/7 00:54 | 只看该作者
新财富杂志
【观点:政府要股市火爆的背后目的】现在看上去政府领导人的决心还是坚定的,他们需要一个火爆起来的资本市场作为对冲,他们将会全力推动国有企业大规模地减持股份,从而达到让混合所有制占主导地位和筹集巨额社会保障资金的双重目的。

摘要:现在看上去政府领导人的决心还是坚定的,他们需要一个火爆起来的资本市场作为对冲,他们将会全力推动国有企业大规模地减持股份,从而达到让混合所有制占主导地位和筹集巨额社会保障资金的双重目的。

2015年已经开始,比起去年这个时候,资本市场中的淘金者们心情应该要好很多。去年这个时候人们大多经历了无所事事的一年,现在,我们已经站在了比去年高50%的位置上,而且没有人会怀疑我们马上将会攻克3478点。

到目前为止,我还很少听到来自投资者的巨大分歧。人们也许只有到了那个点位才会认真考虑是继续看多,还是转向空头。在本专栏中我一直在提及这个点位,在我看来这个点位如此重要,以至于一个大级别的回调是非常有可能在此发生的,即使股指冲过这个点位很远,带来的无非是回调的幅度更大一些。

这个提醒并不构成对未来市场的趋势性判断。实际上,我依然会看多,直到某种崩溃发生。换句话说,如果没有发生崩溃,股指保持向上的势头将会持续到2017年的某个时间。

我知道这个看法并没有什么太过人之处,很多嗓门大的人已经表达了对5000点、10000点甚至更高点位的乐观情绪。我只想强调,股指保持向上并不意味着一个很高的点位,相反,多种因素综合起来看股指向上的空间有可能会大大低于你的期望。

股指长期保持向上势头的内在动力来自中国版的货币量化宽松政策。不管政府是否公开承认,这一政策的核心取向已经在美国获得了成功,并在欧元区被继续复制,甚至在日本那个“讨厌的”安倍也干得相当不错。

中国货币当局需要突破一批自视甚高的“学者型”批评家们的包围。他们会以巨大的M2数字渲染“货币超发”的威胁,在他们失去了持续上涨的房价这个有力的帮手后,他们会强调中国经济中过剩的产能、隐含的债务,当然还有虚高的股市泡沫。

现在看上去政府领导人的决心还是坚定的,他们需要一个火爆起来的资本市场作为对冲,他们将会全力推动国有企业大规模地减持股份,从而达到让混合所有制占主导地位和筹集巨额社会保障资金的双重目的。

很显然,这个政策目标本身就构成巨大的空头因素,加上发展多层次股权融资市场和大量发行新股的前景,股市出现过度泡沫的可能性并不大。相反,任何阶段性的筹码释放过度都有可能让投资者虚惊一场。

真正支持中国经济长期向好的因素将主要来自于私人经济部门的成长,这一方面得益于国有经济部门退出的力度,更重要的则要看政治走向。权力主导财富分配的格局让公有部门处于优势地位,经济效率提升受到制约的同时,社会不同阶层的矛盾、特别是底层与中上层之间的财富差距将会继续威胁经济稳定健康地发展。显然这是一个长期课题,不足以影响当年的市场环境,值得一提的是,我所担心的崩溃风险孕育于这个社会课题之中,由于这方面话题自身的敏感性,在这样一个专栏里请理解我只能点到为止。

在讨论政治因素时我们可以借助国际环境的变化。相信人们已经注意到最近一段时间石油价格大幅下跌所引发的议论。新兴经济体、金砖国家看上去正在分化,以俄罗斯为代表的资源优势国家即将感受到新经济进一步的挤压。欧美国家有机会从复杂的中东地区脱身,至少麻烦没有那么大了,这让中国领导人有必要重新评估过去两年国际关系策略的收益。

更重要的是,国内推行的不左不右的道路选择在“西风渐强、东风渐弱”时颇显尴尬。我知道从未有过明显的示意,但民间得出的“联俄制美”印象确实起到了某种社会动员的效果。现在,对普京的遗忘恐怕是政治家们最希望人们去做的事情。

在去年8月最后一周的本专栏里,我曾经热切希望我们的领导人会在随后召开的“四中全会”上提出“以公平正义”替代“以经济建设”为中心的总路线。现在回想起来,我有些想当然了。经济建设仍然是无法摆脱的总方针和总路线,对于投资者来说是幸运的——这个底线其实很高;但也可能是不那么幸运的——当一切还是要看经济表现时,解决经济问题的办法就难以真正找到。

来源:投资者报



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发表于 2015/1/7 08:59 | 只看该作者
每次都是认为房价在高位,可工资上涨脚步永远跟不上房价的上涨。

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 楼主| 发表于 2015/1/9 05:55 兴宁A8手机版 | 只看该作者
宁水悠长 发表于 2015/1/7 08:59
每次都是认为房价在高位,可工资上涨脚步永远跟不上房价的上涨。

买房不如存银行。

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 楼主| 发表于 2015/1/13 10:02 兴宁A8手机版 | 只看该作者
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 楼主| 发表于 2015/1/16 18:32 兴宁A8手机版 | 只看该作者
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发表于 2015/1/16 18:39 兴宁A8手机版 | 只看该作者
“新的兴宁”被你打败了,远走福建去了!!!!…………

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 楼主| 发表于 2015/1/19 00:27 兴宁A8手机版 | 只看该作者
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发表于 2015/1/19 18:48 兴宁A8手机版 | 只看该作者
      如果为兴宁引工业,
      如果为兴宁抢高铁,
      如果为兴宁城乡一体化,
      如果为兴宁人们当家作主,
      如果为兴宁人们谋求福利,
      如果~~~


      如果这些都能做到,我们叫陈老板万万岁又何妨~~~

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发表于 2015/1/19 19:00 | 只看该作者

访你妹啊!黑大婶,你老公王二伯蹲在厕所忘了带手纸,盼你半天没回来,原来跑来这里卖弄辽,你老公已经叫唤阿水去把他屎眼舔干净辽,晚上你吃的肉骨头就让给我家阿水吃辽

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发表于 2015/1/19 23:58 | 只看该作者
    商品房销售额占GDP比重正常比例8%,2000年房改之初3%,当作新增长点培育,2008年达到8%强,刺激政策春药作用使2013年竟然达到14.3%,过头了,暴力大哥身体不行了。从3%到8%,再到14.3%,这就是过去10年国际大宗商品价格上涨的首要原因,剌激了供给大增,供过于求,中国后面可享10年低价。

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发表于 2015/1/20 08:26 兴宁A8手机版 | 只看该作者
房价和政府有千丝万缕的关系。房价下降太多,政府部门肯定会出台相关政策调控,最近的油价就是很好的例子。而且中国的现金流量是很吓人的,与其去投资绿豆,大蒜还不如让他去投资不动产。因为,不管房价高低,买不起房子的还是买不起。

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发表于 2015/1/20 08:32 兴宁A8手机版 | 只看该作者
其实,大家更应该多去观注一下网购对实体门店的影响。政府部门对网购这块调控措施还不是很多,如果我们中国人诚信再提高点的话。那网购对实体店铺影响就不是一点点了。

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发表于 2015/1/20 08:49 兴宁A8手机版 | 只看该作者
要想房价降下来那是遥远的等待““““!

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发表于 2015/1/20 14:11 兴宁A8手机版 | 只看该作者
经过一段时间的观察,本人认为“不动产登記暂行条例”的首要目的是为解決贪腐问题。上星期香港特首梁振英发表任內第三份施政报告,招告内容包括突然宣布取消投資移民计划,认为现时本港不缺钱而缺世界顶尖人才,因香港属全球最自由经济体,资金可自由出入,早几年的投資移民计划令好多贪官将资金转移本港,一部份推高本港楼市(特別豪宅),一部份以香港为跳板转到國外。我相信本港的此措施是为配合中央而制定的,技術上断了贪官后路,另外“人民日報”也发表社评,讲到香港的投資移民95%来自大陸,认为取消此计划是不要给香港添乱。至於征收房產税,我总觉得中央首先要解決小产权房问題后再征税会比較好。以上纯属个人观点。

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发表于 2015/1/20 15:33 兴宁A8手机版 | 只看该作者
贵脓贵出血

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 楼主| 发表于 2015/2/3 18:40 兴宁A8手机版 | 只看该作者
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发表于 2015/2/10 22:38 | 只看该作者
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