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编者按：继央行宣布从20日开始提高存贷款基准利率0.25个百分点之后，住建部接着宣布自20日起提高公积金存贷款利率。贷款利率的调整，每月还贷的增加已成定局。不过很多购房者都不是很清楚，加息后，原来的贷款何时开始执行新的贷款利率呢？此外，很多购房者都不清楚购房合同上的名字和房产证上的名字之间到底有什么样的关系。有网友问，购房合同上只写了夫妻双方其中一人的名字，办房产证的时候能不能加上另一个人的名字呢?今天的一问亿答就主要为大家解答这两个问题，希望能为大家释疑解惑。
加息后老贷款何时开始执行新利率
问：利息调整了，我是老贷款，什么时候开始多还利息?
专家：大部分银行对于贷款利率的调整是从下一年开始的，对于绝大部分老的房贷客户而言，今年剩下的两个月，房贷月供不会受影响。不过也要特别注意，也有部分银行的房贷利率调整，是从下一期开始的，如果你属于这类人群，最好能够在下月还款前咨询贷款银行，多存点钱进去，以免因扣款额不足而造成不良还款记录。
当然你在签订合同时可以选择次年调息或次月调息。“合同上是这么写的:如遇人民银行贷款利率调整,按规定执行,贷款人不再另行通知借款人”。说明是次月调息或次年调息。 |
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|Archiver|兴宁A8
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发表于 2010/10/31 10:53
发表于 2010/11/2 13:38