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标题: 商界大佬正在逃离！昨夜，央视发话，一针见血 [打印本页]
作者: 方便冇也？    时间: 2017/7/20 08:23
标题: 商界大佬正在逃离！昨夜，央视发话，一针见血
最近，资本市场有点忙……

　　马云的无人超市风生水起，李彦宏全力以赴他的无人驾驶，马化腾更是凭着王者荣耀赚得盆满钵满，刘强东四处奔走强力布局电商……这个市场看似热闹非凡，可内里却暗潮涌动，一部分商界大佬正忙着逃离……

　　商界大佬正在离场

　　资本市场上，大佬逃离的戏码一直未停过，每一出都轰轰烈烈，都能引来媒体的大肆关注：

　　王健林贱卖文创旅游和酒店

　　7月10日，据万达官网消息，万达商业与融创中国签订转让协议，融创以总额631.7亿元接手万达集团13个万达文旅项目以及76个酒店项目。其中，万达以295.75亿元将13个文旅项目的91%股权转让给融创，融创承担项目贷款。融创房地产集团还将以335.95亿元收购万达项目76个酒店。

　　潘石屹正在往外走

　　SOHO中国披露，6月26日,SOHO中国以35.73亿元人民币整售上海虹口SOHO，从中获得毛利润约1.27亿元。
　　截至目前，潘石屹已经套现了236亿元人民币的现金。SOHO静安广场、SOHO海伦广场、凌空SOHO、上海外滩金融中心、SOHO世纪广场......悉数抛售套现。

　　贾跃亭套现百亿去美国了

　　近期贾跃亭将辞任的消息刷屏朋友圈。要知道乐视7年，贾跃亭融资729亿，烧钱1500亿，现在，讨债的人每天堵在乐视大厦内，而贾跃亭早就套现超百亿。
　　2015年5月，当时贾跃亭直接或间接持有乐视网股份共计8.3亿股，占乐视网股本的44.85%。就在当月，贾跃亭拉开了他减持股份的大幕，开启套现之路。三次减持，三次套现，贾跃亭共获得超过117亿元现金。此前贾跃亭夫妇被司法冻结的12.37亿元资产，原来不过十分之一罢了。

　　李嘉诚全力逃离内陆

　　姜还是老的辣。在这些大佬中，李嘉诚最早获得情报，所以离开得也早。从2013年8月起，李嘉诚就陆续抛售我们内地投资性物业套现，这2年更是陆续大举抛出。而在业界，李嘉诚的任何动向都有可能成为风向标。

　　上市公司高管套现大潮

　　与李嘉诚、潘石屹、贾跃亭等人大张旗鼓地套现相比，更多的富人在悄无声息地套现，低调到让人几乎察觉不到他们的动作。

　　根据万得（Wind）的统计数据，仅2017年上半年，A股上市公司的重要股东便累计减持2278次，涉及781家公司，所减持的股份市值高达962.6亿元。

　　据21数据新闻实验室统计，2017年上半年超过1000名高管股东对577只公司股票进行了减持，累计1512笔，远超公司股东和个人股东。减持金额方面，高管股东占了总额的30%，减持参考市值为284.7亿元。



　　套现、逃离，在资本市场上已不是什么新鲜事儿。那么，逃离的背后，他们把资本放在哪了？
　　
　　套现的钱都干嘛去了？

　　从文中不难发现，逃离的大佬中，具有标志性影响力的当属地产界大佬。

　　据不完全统计，近几年来，上市公司高管套现总额超过万亿！套现的资金用于何处了？不排除部分用于改善生活、重新创业，更多的是海外置业投资去了。国际房地产顾问“五大行”之一的戴德梁行数据显示，2016年中国海外商业地产投资总额达到383亿美元，此前的2015年是257亿美元。

　　有公众号指出，虽然放弃地产各有各的算盘，但大方向应该是一致的，那就是不看好这个行业的未来盈利。否则，以万达为例，作为久经沙场的精明商人，怎么会把一个盈利前景看好的项目卖掉呢？

　　中国的房地产总市值已经达到400万亿，是GDP的5-6倍，是货币供应量的2-3倍，是真实社会财富的8-9倍，所以即使只有10分之一的人套现出来，场外社会财富即使全进去接盘也接不起了。这就是个击鼓传花的游戏，越到最后，能玩的人越来越少。

　　潘石屹说：此前房地产业之所以发达，是因为人有一个拥有的欲望，要有一个房产证，要有房子的钥匙，要有一个房产的本。因为人拥有的欲望促成了房价不断上涨。但是，在人工智能、互联网时代，有一句名言叫使用比拥有更重要，分享比使用更重要。我们可以要让更多人使用。互联网时代和人工智能时代的到来是反房地产的。这就是说，房价会降。每个人拥有房产证的欲望降下来了，房价就下来了。

　　还有更重要的一个因素则是上层建筑方面的调控。

　　有业内人士曾经点破，房地产开发商之所以这么赚钱，其实不外呼两招：

　　一是通过关系和寻租修改容积率，本来只允许盖10层的楼盘，通过规划更改，盖到15层，容积率提高了，在地价不变的情况下，利润成倍上升；
　　二就是通过土地抵押到银行贷款，或者通过其他渠道直接融到资金。所谓贷款，其实就是负债，所谓负债，其实就是应用杠杆。用1亿元的本金，做到10亿，甚至上百亿的生意。

　　这种高负债经营、高杠杆运转的套路，是中国房地产企业的普遍现象。据媒体的披露，内地142家地产企业负债总量接近3.4万亿。

　　所以很多开发商看表面都是土豪，看里子全是负债。在经济上升时期，在房价上涨时期，在整个社会流动性泛滥时期，这个游戏当然可以一直玩下去。如果负债比率能控制在合理范围内，倒也不会出现大问题。

　　但是现在完全不一样了，除了高负债会给企业带来巨大风险之外，国家也已经意识到，这种重资产的高负债，也会给整个金融系统带来风险。所以，对房地产企业负债的清理整顿，前一两年就开始了。

　　不过要明白，这一次降杠杆，并不只是针对房地产行业，而是全面的、系统性的，是整个中国经济的一次脱胎换骨的转型。

　　央视发话了！字字见血

　　事实上，不管是地产大佬，还是其他商界大佬，总之，逃离海外置业对中国经济来说并非好事：

　　最为直接的后果便是国内实体经济的投资迅速减少，导致工业产出、社会就业、员工消费萎缩；
　　其次会产生从众效应，严重影响社会精英阶层甚至整个社会的发展信心。
　　财富流失了，信心丧失了，对于社会的影响简直不可想象！

　　庆幸的是，在18日晚播出的央视新闻1+1节目中，央视发话了：对外非理性投资是转移资产。看来，新一轮的“顶层设计”或要来了！那时，大佬们还能轻易出逃吗？

　　毕竟，国家拿真金白银在前方“抗战”，一些企业却拿着真金白银去海外收购……甚至，不少国内企业家，并非中国国籍！这些人，在国内，拼命加杠杆，大量负债，然后掏空国内资产，最后拍拍屁股走人，留给国内一地鸡毛。

　　对以套利或者转移资产，非真实或者非理性的投资，不可能不整肃，任何投资都要讲政治。可以让你拥有一切，也可以马上让你一无所有
作者: 兴宁臭老九    时间: 2017/7/20 08:40
阶层并没有固化，向下的通道，一直敞开大门。  即使是中国首富，一不小心，也会坐滑梯一般滑、滑、滑下来。  昨天，万达遭遇了“股债双杀”，王健林2小时损失66亿。本来就有马云时刻威胁首富宝座，一番闪崩下来，首富的位置岌岌可危。   段子手说，老王深思熟虑啊，小王的女朋友怀孕了，要进门了，所以老王先来一波“不真”的破产，看看准儿媳是不是看上了老王家的钱。  真是如此，只能说，老王筹谋不足，不知道“不真破产”引来了“真质疑”。  虽然，万达严正声明“银行抛售万达债券纯属谣言”，但是，市场没有智者，谣言只会越演越烈。  一张图片悄悄的在朋友圈流传开来，大家偷偷的议论，上头说了，紧急排查万达、复星的境外借款，评估风险，立刻查，马上查，详细查，限时反馈，速度！   这也解释了，为什么复星的股票紧随万达电影之后出现了闪崩。  很快，财新的记者证实：银监会确实于6月中旬要求各家银行排查包括万达、HH集团、复星、浙江罗森内里在内数家企业的授信及风险分析，排查对象多是近年来海外投资比较凶猛、在银行业敞口较大的民营企业集团。  这让市场传闻看起来愈发可信。“首富=首负”？疑云再起。  去年底，万达商业的负债率是70.61%，而今年一季度末，万达商业的负债率是70.61%。  万达自己的说法是，这个负债水平，在地产业很正常嘛，而且在会计准则上，预收款项都算进了债务，所以，真实的负债并不高。  但是，市场在怀疑，正常企业，70%的负债率已经很高了，银行不输血，随时就全部垮掉。  更何况，如今央行在收紧银根，市场上的钱越来越贵了，央行的蓄水池也开始偷偷摸摸的从市场上抽水了，万达的资金链，还能维持多久呢？   前两天，另一家万字头的老牌房企，也发生了大地震——王石辞去万科董事长的职务。  这么多年，万科虽然名义上不是王石的，但是，无论是王石自己，地产业内还是看客，都默认了万科姓王的事实。  现在，王石虽然指定了接班人，但是，有深铁这个大“干爹”在，郁亮能不能震住场子，很难说。无论如何，万科姓王的时代结束了。   2  在那个特殊年月起家的大佬们，开始写下自己的终章。  王石离开了万科，郭文X逃亡海外，肖XX从香港四季酒店消失，音信全无。  许家印花了大价钱，还能系着爱马仕腰带继续招摇，尽管伸向万科的手，被硬生生地砍掉了，还留了一条命不是。  当年，和首富一起在大连起家的大连实德徐明，因为另一位“二代”而失势，首富却能逃过一劫，不知是改弦更张，还是背靠大树好乘凉。   王石可能羡慕首富的高调，但是，绝不会羡慕首富战战兢兢、如履薄冰的状态。  王石说当年自己放弃万科40%的股权，是要名不要利。但是，外界的“诛心论”说，当年国家最多也只能让王石拿走4%，还有各种风险，王石不敢拿。  这两个说法都难证实，也都难证伪，相信哪个说法，都能逻辑自洽。  如今，王石追求自己的红烧肉去了，按照他的说法，也是求仁得仁了。  但是，当年傲娇的宣告“我们从不行贿”的首富，却被爆出，当年改制时，得力干将行贿了大连某区干部。  隐隐漏出的这一角，背后的是冰山吗？这个王健林说了不算，谁说的算？那就看有没有这个需要了。  3  王健林一直被“首富”的光环笼罩着，但是，《胡润富豪榜》又被叫做中国富人的杀猪榜，究其原因，不过是“资本家的原罪”。   美国的专家说，中国的商业大佬们，大多和政界关系密切，依靠这种关系，他们“享有特权”，可以无视法律和商业竞争的规则，在那个特殊的年代里，短时间聚集了大量的财富。  这是美国人说的，对不对不好说。  不过，王石的泰山大人确实是当年省里的实权人物。  1983年，王石到了深圳，直接去了深圳特区发展总公司，这是当年深圳最有权力的公司。  在改革开放的前沿，内地急缺物资，香港能满足内地的需求，深圳就成了贸易的中转地，深特发手中不仅有贸易权，还有极为稀缺的进出口权。  而王石就以广东省外经委的外派人员，这个极为奇怪的身份，到了深特发。在这里，王石可以利用深特发的一切特权和便利条件，原始积累就这么完成了。  首富王健林父亲军人出身，担任过西藏自治区的大领导。王健林退伍后，娶了大校的女儿。   这位大校来历神秘，级别不算高，但是却桃李丰硕，还有个家族企业“林氏投资集团”。  如今，这个林氏投资集团旗下，有个神秘的英式俱乐部，在北京、上海和大连“设点”，这个地点已经很说明问题了，更何况，他们自我介绍说，这个俱乐部是商界精英、政界要员的专属休闲空间。  英国《经济学人》说：“如果中国官方调查所有富豪们的背景和家底，就会发现多数人都有违法行为，但中国官方不会这么做。因为在中国文化中有‘杀鸡给猴看’的说法。”  马云也说，中国首富有好下场的不多。  王石退居幕后了，首富的命运，是“鸡”还是“猴”呢？  4  大佬的纷纷谢幕，可能是一个时代的结束。  百废待兴的时候，靠着胆子大就能赚钱，后来，有点人脉就能赚钱，再后来，抓住趋势就能赚钱。  首富说：“清华北大不让胆子大。”首富自己确实也胆子大，房地产刚走向商业化的时候，首富就敢卖全城最贵的房子，后来，在各个城市低价拿地，又赶上了房价飞涨的浪潮，一跃成为中国首富。   但是，财富密码已经不同了，胆子大的牟其中三进三出；有人脉的褚时健在卖橙子；更有人脉的荣智健，背靠荣氏家族，也还是被证监会调查来调查却，最后无奈隐退；而抓住网络游戏趋势的陈天桥，如今在互联网行业的大洗牌下，也风光不再。  小老百姓(603883,股吧)中，这样的例子就更多了：  当年“投机倒把”赚到钱的老板们，破产的、倒闭的不胜枚举；  当年依靠爹妈兄弟老乡发财的，也随着一波波反腐进去了或者逃跑了；  抓住一轮大趋势的，要么股市亏钱，要么实业亏钱；  看来看去，似乎只剩下炒房子的活得颇为滋润。  现在，专业炒房子的首富，头上悬着一把“资本家原罪”的达摩克利斯之剑，腰间缠满了“楼市调控”的紧箍咒，脚下遍布深坑陷阱，陷阱里层层骸骨。  王健林还能抗住吗？或者说，还能撑多久？  珍惜现在的中国吧，虽然生活上还有些不如意，也经常遇到不公平的对待，但是我很幸运能在中国！感恩！我同样相信我们能更好
作者: 丘兴平    时间: 2017/7/20 09:23
电商发展过快，社会链接断裂，政府宏观调控政策的失败。主要原因就是政府没有预料到点商发展会如此简单而迅速，市场经济出现不符合国情和时代的转折。
作者: xxgg    时间: 2017/7/20 09:44
让一部分人富起来，结果富起来的跑了
作者: zhgd520    时间: 2017/7/20 09:56
xxgg 发表于 2017/7/20 09:44
让一部分人富起来，结果富起来的跑了

人算不如天算
作者: 白云村    时间: 2017/7/20 10:22
zhgd520 发表于 2017/7/20 09:56
人算不如天算

原指望这些大佬们能帮我们穷人一把，没想到“投敌叛国”了。哈哈哈……
作者: qpixiaozhu1287    时间: 2017/7/20 10:56
小生活过好自己的就行
作者: 新圩廖    时间: 2017/7/20 11:10
资本出逃，赚的钱不干净，应该是怕遭清算，所以转移资产至海外，明沈万三，清胡雪岩，前车之鉴不远。
作者: 云淡风轻3    时间: 2017/7/20 11:11
国人仇富，反腐有间。
作者: 新圩廖    时间: 2017/7/20 11:17
白猫、黑猫，为富不仁，榨取人民的血汗钱，赚到盆满砵满，嗅到风向不对，就转移资产出逃海外。前苏联寡头别列佐夫司机是最典型的代表！
作者: chengxin    时间: 2017/7/20 11:40
白云村 发表于 2017/7/20 10:22
原指望这些大佬们能帮我们穷人一把，没想到“投敌叛国”了。哈哈哈……

毛差！
作者: 丘兴平    时间: 2017/7/20 12:13
呵呵，鼓掌。走了不要回来了，不仁不义。呵呵，凡是国家领导人说的都是对的，凡是国家领导人做的都是对的。我们要牢记2个凡是，国家必定世界第一。的
作者: 梦忆星魂    时间: 2017/7/20 12:14
好文章，值得点赞
作者: 新圩廖    时间: 2017/7/20 12:20
丘兴平 发表于 2017/7/20 12:13
呵呵，鼓掌。走了不要回来了，不仁不义。呵呵，凡是国家领导人说的都是对的，凡是国家领导人做的都是对的。 ...

官、商、赚驳里伙老里都移民外国，剩下的留守的，就是纯粹的人民聊。
作者: 很精彩的兴宁    时间: 2017/7/20 13:24
丘兴平 发表于 2017/7/20 12:13
呵呵，鼓掌。走了不要回来了，不仁不义。呵呵，凡是国家领导人说的都是对的，凡是国家领导人做的都是对的。 ...

呵呵!
作者: zhgd520    时间: 2017/7/20 15:43
新圩廖 发表于 2017/7/20 12:20
官、商、赚驳里伙老里都移民外国，剩下的留守的，就是纯粹的人民聊。

纯粹的人民富裕了后也会移民国外
作者: 很精彩的兴宁    时间: 2017/7/20 16:56
zhgd520 发表于 2017/7/20 15:43
纯粹的人民富裕了后也会移民国外

开餐馆的同学都移到美国了。
作者: 乡愁    时间: 2017/7/20 17:00
那些年，我单位的好多男、女出国定居
作者: 13579246    时间: 2017/7/20 17:08
人往高处走，水往低处流，这是客观规律。
作者: 天下事    时间: 2017/7/20 18:39
靠官商勾结暴富，甚至靠家族亦官亦商狠刮民脂民膏的，都不会有好下场，就是逃到美国，美国政府也不会放过它们！个别靠房地产刮尽民脂民膏的红顶商人还勾结印度对抗国家反腐，更是死无葬身之地！
作者: 7758520ph    时间: 2017/7/20 18:46
很正常啊，在天朝大环境里做企业做到一定程度想干净都难，所谓一朝天子一朝臣一直适用我们的大环境...
作者: 新圩廖    时间: 2017/7/20 19:27
与世界各国签订引渡协议非常重要，那些如前苏联寡头别列佐夫斯基式的官商应该得到人民的审判、清算！并追回属于人民的财产！
作者: 兴宁呆古里    时间: 2017/7/21 00:06
新圩廖 发表于 2017/7/20 19:27
与世界各国签订引渡协议非常重要，那些如前苏联寡头别列佐夫斯基式的官商应该得到人民的审判、清算！并追回 ...

王健林是温的女婿?
作者: 俊彩星驰    时间: 2017/7/21 08:35
估计过段时间会 有好戏看！刚刚开完金融监管会议就来这些东西， 死字怎么写都不知道！
作者: 若思    时间: 2017/7/21 10:54
就靠习大大救命啊!!!
作者: lcw750305    时间: 2017/7/21 11:27
让一部分人富起来，结果富起来的跑了
作者: 丘兴平    时间: 2017/7/21 12:14
兴宁呆古里 发表于 2017/7/21 00:06
王健林是温的女婿?

瞎扯!王健林老婆林宁，王健林父亲王义全，老丈人林连章都是大校军衔。都是老革命，王健林父亲12年还是11年挂逼的。
作者: 丘兴平    时间: 2017/7/21 12:28
兴宁呆古里 发表于 2017/7/21 00:06
王健林是温的女婿?

不过温的妹里温如春，名字取的不错。可惜温就一个细仔里还是个妹里，她的英文名字lily,百合花。不错
作者: 新圩廖    时间: 2017/7/21 15:01
丘兴平 发表于 2017/7/21 12:28
不过温的妹里温如春，名字取的不错。可惜温就一个细仔里还是个妹里，她的英文名字lily,百合花。不错

老侄，她咋不叫温碧玉呢？
作者: 红景天    时间: 2017/7/21 18:06
真正的大佬何须逃，中国是他们铁打的地盘，发家致富的宝地，基业无比稳固，平民才是无根的流水兵。
作者: 丘兴平    时间: 2017/7/21 18:20
新圩廖 发表于 2017/7/21 15:01
老侄，她咋不叫温碧玉呢？

这个你就要去问温总了，呵呵!!
作者: 兴宁呆古里    时间: 2017/7/21 18:24
新圩廖 发表于 2017/7/21 15:01
老侄，她咋不叫温碧玉呢？

温碧霞
作者: 兴宁省直管    时间: 2017/7/21 22:09
兴宁呆古里 发表于 2017/7/21 00:06
王健林是温的女婿?

是温的私生子
作者: 吖8观众    时间: 2017/7/22 00:38
很好 有营养
作者: 生撸刀嘛    时间: 2017/7/22 09:34
保汇率的弹药在日益减少……捞够了的或者有远见的精英都出走了，根源在哪里……
作者: 新圩AKON    时间: 2017/7/22 14:34
一代一路，，，，小康，，，，
作者: 新圩AKON    时间: 2017/7/22 14:35
人往高处走，水往低处流，这是客观规律。
作者: 652298408    时间: 2017/7/22 23:30
可能我们太穷了，人家看不上



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