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标题: 兴宁那么多拿不到房产证的房？ [打印本页]

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作者: 272942969    时间: 2018/5/26 12:31
标题: 兴宁那么多拿不到房产证的房？
很多人买了房后才发现房产证迟迟办不下来，购买前先了解开发商有没五证再购，没有的那后面办不下来就麻烦了，《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。

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作者: 沉冰x    时间: 2018/5/26 20:27
没有五证谁批建？谁准卖？原因内幕谁都知但不敢讲，不去讲。

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作者: 创新地图    时间: 2018/5/26 21:16
神回复：不打结婚证也可以同居的，没有房产证吃喝拉撒睡一样也不少。

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作者: 永兴闲聊    时间: 2018/5/26 21:47
有《商品房预售许可证》就有前面几个证。关键之一是在于政府职能部门对网签前的网签合同中不平等事项不审核或审核不公平。

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作者: 272942969    时间: 2018/5/27 00:55
问题你们去售楼处买时问过五证齐吗？齐就不会出现办不了证

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作者: 沉冰x    时间: 2018/5/27 08:27
房产证被开发商拿去银行抵甲货款了，……

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作者: 272942969    时间: 2018/5/27 11:39

沉冰x 发表于 2018/5/27 08:27
房产证被开发商拿去银行抵甲货款了，……

这种还是小事，问题跟本没办的才多

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作者: 卖地人    时间: 2018/5/27 20:21
加油

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作者: total2252    时间: 2018/5/28 09:33
很简单的事情，买房子不要贪便宜，私人老板建房子风险最大，最容易出现无法办证现象。买房子的时候让家里的年轻人查询梅州住建局网站房地产信息。总的一句话，一辈子的血汗钱，自己要重视。

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作者: 沉冰x    时间: 2018/5/29 17:11
没有房产证你为什么去买？肯定有贪之心。

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作者: 272942969    时间: 2018/5/29 23:06

沉冰x 发表于 2018/5/29 17:11
没有房产证你为什么去买？肯定有贪之心。

买前开发商会说没证吗？你懂的啦

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作者: 清宜    时间: 2018/5/31 04:49
我的承包地土地确权证都搞不好，你还想拿小产权房的证，我可是有分地之时的土地使用合同的，政府部门也敢把地随便确给他人去了，还不给确回我家里来。

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作者: 兴宁叶南    时间: 2018/5/31 22:14
卧槽，没有那些证，房子是怎么验收的？银行抵押能过得了吗？太多套路了。

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作者: 燕南天    时间: 2018/6/2 17:23
都是官、商的问题，政府部门就是只晓得收税，懒政不作为，缺乏对开发商的监管;不发生业主大规模维权的事件，如华侨新苑，东风雅居……根本就没人去管;开发商，就是黑心无良，业主早就已付全款，但是开发商就是拖着不去交税办房产证，书香门第也正是这种情况。

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作者: 燕南天    时间: 2018/6/3 06:21
最奇葩的当属华侨新苑，开发商N年一直不办房产证，土地使用证年限也只剩35年，还抵押给了银行，梅洲中院的封条封了整个小区，要强制执行给别人，愤怒的业主忍无可忍，集体维权，才引起正虎的重视，在相关部门的强力干涉下，房产证才得以速办！

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作者: 逍遥一狂    时间: 2018/6/3 09:55
兴宁特色，

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作者: 兴宁中公教育    时间: 2018/6/3 10:24
楼建的高的上面的应该没证拿吧

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作者: 燕南天    时间: 2018/6/7 19:30

兴宁中公教育 发表于 2018/6/3 10:24
楼建的高的上面的应该没证拿吧

×x嚎庭三十二层，十九层以上是没证，原先说的天大的事也大事化小小事化无了，这年头，在兴宁特区，你懂的啦。

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作者: 燕南天    时间: 2018/6/7 19:43

兴宁叶南 发表于 2018/5/31 22:14
卧槽，没有那些证，房子是怎么验收的？银行抵押能过得了吗？太多套路了。

哦，问银行的，按揭银行说开发商手续是齐全的，就像书香门第小区，但是房产证愣是三年多了就是一直没有！你懂的啦。
问银行的，假如它的房产证一直没有，是否停止按揭？银行是否有连带责任？你猜银行经理咋说？他说:"开发商的手续是完备的，房产证的事那是你跟开发商的事，你要是按揭着就停供了，银行就收回你的房"！
按揭是要拿房产证抵押贷款的啊，只还贷，没有房产证，他娘的银行一点都不干他的事？

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作者: 琛博拍卖    时间: 2018/6/7 22:40
买房前一定要了解清清楚哦。

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作者: lwb331    时间: 2018/6/11 23:45
各位兴宁老乡，我找到了解决的办法：

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作者: lwb331    时间: 2018/6/11 23:46
各位兴宁老乡，我找到了解决的办法：据《安徽日报》报道，最近，安徽省委书记李锦斌在一次会议中大怒。  当时，他在会议上举了一个事例，并提出严厉批评。 他讲道，安徽某市有个小区10年没办房产证，面对居民频频上访，相关部门拿政府文件说事，一直拖着不办。 该市市委主要领导接访时，问了相关部门两句话：一是你们认为该不该办？二是当时没有办房产证是不是小区居民的错？被问者回答也很干脆：“我们认为该办，不是居民的错。” 该主要领导讲了一句“那还等什么！”就这样，久拖10年的事情当场解决。

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作者: lwb331    时间: 2018/6/11 23:46
据《安徽日报》报道，最近，安徽省委书记李锦斌在一次会议中大怒。  当时，他在会议上举了一个事例，并提出严厉批评。 他讲道，安徽某市有个小区10年没办房产证，面对居民频频上访，相关部门拿政府文件说事，一直拖着不办。 该市市委主要领导接访时，问了相关部门两句话：一是你们认为该不该办？二是当时没有办房产证是不是小区居民的错？被问者回答也很干脆：“我们认为该办，不是居民的错。” 该主要领导讲了一句“那还等什么！”就这样，久拖10年的事情当场解决。

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作者: 燕南天    时间: 2018/6/12 10:11

lwb331 发表于 2018/6/11 23:46
据《安徽日报》报道，最近，安徽省委书记李锦斌在一次会议中大怒。  当时，他在会议上举了一个事例，并提出 ...

也只是省委书记亲自过问了，那些地方官纸包不住火了，怕被问责，及影响官运前程及乌纱帽，才不得不说房产证"应该办"，
拖了十年，上访无数次，直到省委书记发火了，房产证才得以办，如此可见，在地方的官商勾结，只手遮天，涉事的相关国土局、住建局、房管局、银行缺乏对开发商的监管，懒政不作为，有多么的恐怖。

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作者: 沉冰x    时间: 2018/6/12 18:25
有多少人己死了，房产证还没拿到？

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