二手房的楼龄到底是怎么确定的？

清风笑秋雨 · 发表于 2012/6/19 10:32

最近亲戚看中一套二手房，原业主说楼是2001年1月建成的，但他的房产证上却写1999年10月，那到底是算哪一年的呢？房产证上的日期就是吗？
　　我听说那个日期好像只是发证日期，如果这套房子转手几次的话，这个日期就更不清楚，是这样的吗？

　　有没有政府网站可以查到这些相关信息吗？

　　中介说这些没什么问题的，就差那么一两年，但我还是觉得得搞清楚，毕竟跟使用年限、贷款之类的也有关系。

　　房友们~帮忙解决这个问题吧。

chenruisir · 发表于 2012/6/20 10:36

1999年可能是批地日期，产权是批地日期起计算的。还有，建成日期一定会迟于批地日期的。楼主如果还有疑问，可以把房产证复印件发上来，我帮你看下。