凑钱买地皮自建房

wph008 · 发表于 2011/6/21 15:42

现在房价那么高,买房成本太高,如果想买房但资金又不够的话,可以几个人凑钱买块地皮在建,那样成本应该不用那么多,不知这想法合不合适.买块地应该要40万左右,买套房也要30万左右,大家可以算下自建的成本.几个人共同出资的话就比去买房便宜多了,但有个因素就是产权问题,应该如何处理.大家讨论下出下主意.

肖先生 · 发表于 2011/6/21 18:57

难的，想想可以，除非单自己

乔木 · 发表于 2011/6/21 19:32

非常简单，合伙人一开始就先与产权证名人订立买卖合同。

富源地产 · 发表于 2011/6/21 19:59

暂且不说产权问题难处理，房型怎么设计、楼层怎样分配，肯定会存在很大的分歧，如果不办个人房产证的话，以后要出手也很难，能出手的话价钱也卖不高，而且报建、办证方面找关系的费用也吓死人，而且会很累很累，最终又回后悔为什么不买商品房呢？

中介观点，仅供参考。
东城路18号富源地产：0753-3319299 13923005579

小小415 · 发表于 2011/6/21 20:58

没那么容易

has78 · 发表于 2011/6/21 23:36

叫集资建房吧，早就有人这样啦。

xnhfjl · 发表于 2011/6/21 23:42

很早之前就有了，但是需要大家一起协商

ledorny · 发表于 2011/6/22 08:15

兄弟一起建都有分歧了，别说跟其他人。先去咨询一下产权分配问题再来找合建人。

雨过天晴84 · 发表于 2011/6/22 10:12

这事从没想过，亲兄弟都不敢这样做。

CDQ188 · 发表于 2011/6/22 18:15

路子值得深思,但最终还要如何均匀各方利益,其实我也有这方面的想法,如果得到政府的支持肯定好做很多.

sweetci · 发表于 2011/6/26 20:00

最好就预先做个公证，大家将来都好说话，可以协议一下，如果以后有纠纷会很麻烦的

sweetci · 发表于 2011/6/26 20:01

可以到公证处去做，正规一点

冬冬## · 发表于 2011/7/2 08:21

合伙生意難做.合建房(個人資產)更難.

sunman · 发表于 2011/7/2 09:15

一个字：难！两个字：很难！！

平安是福 · 发表于 2011/7/2 10:29

安排得好自然有得搞，现在很多小开发商不是几个人凑钱买一块地皮做成商品房出售，大的一层三四套房，小的才两套房，不过是两百多平米而已，他们也一样办房产证。

托马斯宝贝 · 发表于 2011/7/2 10:41

集建房问题多多哦，可能现在在建的方面上能达到一致，但不保证过了几年，十年，不出什么问题哦。

lt135 · 发表于 2011/7/2 11:59

你说这种事也能干吗？

保证你纠纷一大堆，官司十年打不完。

信不信由你。

玩意儿 · 发表于 2011/7/2 18:19

一个字：难！两个字：很难！！三个字：非常难！！！

一生六六八 · 发表于 2011/7/2 19:05

天落油炒饭都要早点，你能想到的，那些老板早就想到了`

一生六六八 · 发表于 2011/7/2 19:05

天落油炒饭都要早点，你能想到的，那些老板早就想到了`