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我问楼主几个问题：
1.“像兴宁的房价控制目标是均价3200元/平方，合理吗？请各位发表意见！
”
均价3200元每平方合理与否谁决定的？
根据粤建房[2011]18号文精神，结合我市生产总值增长目标、城镇居民人均可支配收入增长目标和居民住房支付能力，及我市2010年的商品房以楼梯房为主，而2011年在建商品房以高层电梯房为主的实际情况，确定我市2011年度新建住房价格控制目标为14%，即均价3200元左右。
这ZF都已经定了控制目标3200了，合理与否我们在这讨论似乎起不到扭转乾坤的作用吧？
2.”要把一些地区过高的房价降下来、使房价回归到合理水平。”
你确定温总有说这句话吧？你肯定一样能理解什么叫“一些过高的房价降下来”是什么意思，目前北京深圳广州杭州这些房价高得离谱的地方，你觉得依然会不降反升吗？我觉得不会！相反，降是必然的，只是降多少的问题。所以，一线城市“房价终于降了”给人欢呼雀跃一点也不奇怪，能这么理解不算“天真”。
3.“你认为兴宁的房价要回归到1500-1600左右吗？”
按兴宁目前的行情看，想回到1500--1600无疑是个天方夜谭的事，兴宁虽然是个穷地方，可是一直都处在进步之中，就现在的房价来说，还算是能让人接受的，钱多一点的人就买结构、地段、档次都好一点的电梯房，钱少一点的也有相应的楼梯房出售，再退而次之，兴宁的房租也不算贵500元就已经能租到很不错的房子了。
这也正应了温总的话：让百姓住得起房子，租得起房子。。。很自然的，兴宁也就会给打入“保持、稳定”的队伍之中。能稳住，就相当于降了。。。1500、1600已经成为历史了。。。
4.我只跟贴，扯些自己的观点，不搞攻击谩骂。。。希望楼主理解 |
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|Archiver|兴宁A8
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发表于 2011/5/2 10:35
楼主
