證件問題

果果豬 · 发表于 2016/4/6 11:00

請問有誰知道沒房產證，有土地使用證的房子買來會怎麼樣，就是私人整棟起好拿來分層賣的那种，求答？

果果豬 · 发表于 2016/4/12 15:23

有人知道詳情嗎，求答？

p-new88 · 发表于 2016/4/22 00:26

一般是没什么问题，但遇到拆迁的话，一般只补偿地价，而且是补给持证的那个人，所以买的时候签合同就要写明。还有就是没房产证之后贷款、抵押之类的比较麻烦，自己常住一般问题不大

果果豬 · 发表于 2016/4/24 01:58

p-new88 发表于 2016/4/22 00:26
一般是没什么问题，但遇到拆迁的话，一般只补偿地价，而且是补给持证的那个人，所以买的时候签合同就要写明 ...

先謝謝你的回答！我想問下簽合同時要注意什麼問題，怎樣簽的，說是辦好就一次交完全款的，最後拿的是怎樣的土地使用證呢？

p-new88 · 发表于 2016/4/24 21:52

果果豬发表于 2016/4/24 01:58
先謝謝你的回答！我想問下簽合同時要注意什麼問題，怎樣簽的，說是辦好就一次交完全款的，最後拿的是怎樣 ...

首先我看到有这也不是一次留给完的，也有分几次给的，关键在于怎样跟卖家协商。土地使用证的话，要看有一共有几户人家，大家共同所有的。再有就是写明假如拆迁后的受益人是谁

满堂红装饰工程 · 发表于 2016/6/12 17:26

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