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标题: 文峰一路中段，【联康XX】有人准备订房的吗？ [打印本页]
作者: 称霸北上广    时间: 2015/5/29 09:09
标题: 文峰一路中段，【联康XX】有人准备订房的吗？
销售电话通知，6月6.7号开始接受订房。四房，毛胚，套内108，10楼起，60万起步。
你们怎么看？有在那交认筹金的吗？
栋距好像很小，房间+飘窗10平左右，主人房14平左右
我放弃订房，准备10.1开盘回去退钱的，。
你们呢。。。
作者: luosh    时间: 2015/5/29 10:17
四房的建筑面积是119平方米，套内面积是103平方米，按此价计算，每平方米要5100元？送的8万可不可以房价中直接扣除，可以扣除的话，60-8=52万，52万÷119=4400元每平方，还算不贵。
作者: 称霸北上广    时间: 2015/5/29 10:39
luosh 发表于 2015/5/29 10:17
四房的建筑面积是119平方米，套内面积是103平方米，按此价计算，每平方米要5100元？送的8万可不可以房价中 ...

建筑面积125，套内108，送的8万是你交了2万的，=送的只有6万。。

这个地产公司比较任性，由于6.7号高考，暂停订房，另寻其他时间订房，不过也是6月份。

作者: 称霸北上广    时间: 2015/5/29 10:42
luosh 发表于 2015/5/29 10:17
四房的建筑面积是119平方米，套内面积是103平方米，按此价计算，每平方米要5100元？送的8万可不可以房价中 ...

54/119=4500了，
关键是间距不大，房间也小的可怜，1.5的床放进去就差不多了。。

作者: 称霸北上广    时间: 2015/6/1 17:43
renni
作者: 杨23兰    时间: 2015/6/1 17:53
luosh 发表于 2015/5/29 10:17
四房的建筑面积是119平方米，套内面积是103平方米，按此价计算，每平方米要5100元？送的8万可不可以房价中 ...

计算错了吧，是交2万，总价减8万，也就是说8万里有2万是你自已的，实际只减了6万。
作者: 称霸北上广    时间: 2015/6/1 21:44
杨23兰 发表于 2015/6/1 17:53
计算错了吧，是交2万，总价减8万，也就是说8万里有2万是你自已的，实际只减了6万。

是的，开发商玩文字游戏，处处是坑~~~交了认筹金的，这个月会通知可以订房了，订房定金交3万，如果国庆开盘看到样板楼以后，不喜欢，不想买了，定金+认筹的钱都没得退了。

作者: 称霸北上广    时间: 2015/6/2 18:25
a123123 发表于 2015/6/2 00:10
哇塞，算起来每平方最起码4500以上，那个位置都要4500以上，真是吓到了。本人文化广场正中心有套电梯毛坯房 ...

分摊面积大概有17个平方，套内很窄的，分摊就占了13.6%总平方数。算下来呵呵了~~~
作者: 称霸北上广    时间: 2015/6/2 18:26
a123123 发表于 2015/6/2 00:10
哇塞，算起来每平方最起码4500以上，那个位置都要4500以上，真是吓到了。本人文化广场正中心有套电梯毛坯房 ...

几房几楼，多大，有多少配套的呢，放个价上来嘛
作者: luosh    时间: 2015/6/3 09:56
如果要4500以上就贵了，我朋友兴一广场买的91平方米电梯3楼才45万，那里可是黄金旺地。
作者: luosh    时间: 2015/6/3 10:02
朝南的房子只有4、6、8、9栋的房子好一点，1、2、3栋的底层都是商铺，楼上住的话可能比较吵或者有油烟等污染。
作者: 枫之飘摇    时间: 2015/6/3 19:57
13栋 1  2  楼都是商铺
作者: 称霸北上广    时间: 2015/6/4 12:39
看楼层，8楼以上，全部4500+
作者: 清舞飞扬    时间: 2015/6/4 16:13
大家感觉值不值啊   售楼员跟我说的是  交2万减8万
作者: 称霸北上广    时间: 2015/6/4 16:44
清舞飞扬 发表于 2015/6/4 16:13
大家感觉值不值啊   售楼员跟我说的是  交2万减8万

交2万，减8万是没错啊，
总房价60万算，
减掉8万=52万，别忘记了，8万中你交了2万。=54万的毛胚房。


作者: 枫之飘摇    时间: 2015/6/5 10:59
见仁见智    需要就买  不急的话可以等   炒房子 已经过时了  除非你去一线城市   这里是四线城市   供需主要都是刚需在购买   个人觉得就是分摊加墙位面积有点多   剩下房间跟客厅就没多少了      125 剩下估计也就80左右吧   
作者: 称霸北上广    时间: 2015/6/5 17:09
枫之飘摇 发表于 2015/6/5 10:59
见仁见智    需要就买  不急的话可以等   炒房子 已经过时了  除非你去一线城市   这里是四线城市   供需主 ...

赞同。
作者: 杨23兰    时间: 2015/6/6 13:07
luosh 发表于 2015/6/3 09:56
如果要4500以上就贵了，我朋友兴一广场买的91平方米电梯3楼才45万，那里可是黄金旺地。

就是，兴一广场那么中心地段都才卖4千多，联康雅筑在国道那边还卖这么贵
作者: 杨23兰    时间: 2015/6/6 13:08
称霸北上广 发表于 2015/6/5 17:09
赞同。

赞同，等国庆再看有没有活动，兴宁现在不怕没房子，大把房子
作者: 称霸北上广    时间: 2015/6/6 16:18
杨23兰 发表于 2015/6/6 13:08
赞同，等国庆再看有没有活动，兴宁现在不怕没房子，大把房子

5.1交了2万认筹金的根本没有任何优惠，相反更多条条框框坑的。

作者: 枫之飘摇    时间: 2015/6/6 16:47
都是夫唱妇随啊 哈哈哈  
作者: 称霸北上广    时间: 2015/6/8 16:30
枫之飘摇 发表于 2015/6/6 16:47
都是夫唱妇随啊 哈哈哈

13号早上九点半到那个国际酒店交定金~~~
作者: dfddg    时间: 2015/6/9 02:10
那里的房子可以吗
作者: dfddg    时间: 2015/6/9 02:34
求解
作者: 花香鸟语    时间: 2015/7/11 17:59
前天2万元的优惠剛截止，我也交了2万就有选房的优先权，昨天上午就说选房，上班才半个钟代理人员就跟我说：你怎么才来，好的四房二厅都给人订购了。
作者: 花香鸟语    时间: 2015/7/11 17:59
前天2万元的优惠剛截止，我也交了2万就有选房的优先权，昨天上午就说选房，上班才半个钟代理人员就跟我说：你怎么才来，好的四房二厅都给人订购了。
作者: 花香鸟语    时间: 2015/7/11 18:05
我想好的都给他们内部人定了的，本来要上班的特意叫别人换班才上去，说减8万后价格还超乎想像，比碧桂园还金，没选到中意的房，搞得人家心情很不好，真想骂代理员下
作者: 枫之飘摇    时间: 2015/7/12 15:00
我去的时候还有4楼
作者: 无聊透    时间: 2015/8/24 23:52
那里的房子不贵，总价减8万，不包括你交的两万。
作者: 齐昌—鹏城    时间: 2015/8/26 16:12
均价4000元，价格适中
作者: 称霸北上广    时间: 2015/9/2 19:13
作者: 称霸北上广    时间: 2015/9/20 02:50




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