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标题: 源自兴宁市住房和城乡管理建设规划局的数据 [打印本页]

作者: 漂泊的心 时间: 2014/4/5 00:29
标题: 源自兴宁市住房和城乡管理建设规划局的数据
首先，我不是托或者恶意重伤谁，我只是把我所知道的信息告诉给和我一样具有相同困惑的朋友；
其次，这些信息不是保密的，普通大众通过正常渠道都可以查到；
最后，I LOVE XINGNING!

作者: liaoyinghao 时间: 2014/4/5 09:55
什么情况

作者: 251314 时间: 2014/4/5 09:58
已办备案？？杭州11万套库存房子，可以一夜减少四万，只能表示呵呵

作者: 漂泊的心 时间: 2014/4/5 16:19
趁着今年春节假期在家转了2天，去了几个楼盘，发现售楼处的房子都是位置很差、楼层不理想的。转战中介处，理想的楼层基本上是在中介手上，而且都是只能做抵押贷款。感觉兴宁的楼市很奇怪，开发商手上没房源，房价不透明且畸形。由于自己不在家所以只能在A8网上看看房价，一句话，可望不可及！如果不能按照一手房按揭而做二手房抵押按揭，一个是过户费用高，兴宁的房客动不动就说实得多少钱，确实伤不起；二是首付比例高；三是按揭周期短。基于上述情况，我通过查询官网，发现兴宁的楼盘很多都是捂盘严重。现在大家都说房价跌，开发商的房子能做一手房按揭，有房源就放出来，对于刚需族如果房源情况理想，相信很多人还是不想等太久的，现金为王，开发商也不亏；成交价从数据上来说是在涨，1月份的均价3633、2月份3672、3月份3693，以一套房140平米来算，全款在50万左右，基本上首付加杂费就要20万。我不去评价房价的高低和合理程度，想吐槽的一点是开发商开发的户型基本上都是大户型，房子大住着是舒服，但是多一平米就多几千块钱，君不见外面多少房子是90几平米3房2厅、110多平米4房2厅。吐槽完了房子终究还是要买，条件不允许只能再等等再努力存钱。再给各位中介一些建议，在介绍房源的时候能否多上图，另外把能不能做贷款，是一手房贷款还是抵押贷款，全额贷款还是部分贷款等信息做详细一点。（学习一下同城或者赶集网那些的信息介绍，上面有房贷计算器，输入这些信息花不了几分钟）最后要感谢A8给我们这些在外的游子有一个了解家乡的平台，祝大家早日买房。

作者: gdyc 时间: 2014/4/5 21:40
楼主说的好

作者: wei123456 时间: 2014/4/6 21:10
确实特贵.......

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