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标题: 碧桂园是好，可是僧多粥少 [打印本页]
作者: chenruisir    时间: 2013/3/22 10:15
标题: 碧桂园是好，可是僧多粥少
总共才2084套房子，去掉别墅才1900多套。
统计下买碧桂园的人群：

1. 先富起来的公务员（包括家底殷实的、暴涨工资的、灰色收入的、与人合股做生意的），一部分是首次置业，另一部分是改善条件的二套、三套甚至是四套

2. 外出的兴宁籍成功人士（包括外嫁的兴宁籍女性），这部分人在外已经置业，与广州、深圳一线城市的房价相比，回兴宁买碧桂园的别墅、洋房就像买菜一样

3. 外出的兴宁籍工薪阶层，在外没有置业，要结婚或者小孩要读书了，没时间照顾呢，碧桂园好啊，大品牌，绿化率又高哦，咬咬牙买了

4. 外嫁的兴宁籍女性，工作地在广东，但是老公是外省人，回去不方便，再加上老公有好几兄弟，家公家婆无所谓，于是劝说老公回兴宁置业，小孩给兴宁的丈母娘带，自己可以随时回来看宝宝，赚钱和亲子两不误哦

5. 兴宁本地的生意人（包括当年的矿老板、本土开发商、XX店老板、批发市场的老板等等），洋房很好，别墅更好（看自己荷包买）

6. 老师们（包括未置业和已置业的），这两年工资也涨了，未来几年还继续看涨，而且有公积金贷款，利息便宜，买。

这么一算，2000套左右的房子，去掉位置和楼层不好的，可能还不足2000套，够分吗？
作者: 知冷知热    时间: 2013/3/22 10:57
说的比唱的好听，好像只有碧桂园一样，人家鸿昇更好。
作者: xlz    时间: 2013/3/22 11:22
碧桂园,确实很多兴宁人很期待,不过楼主不用担心,现在只是一期,还有二期三期嘛,..........会有越来越的有实力的房地产加入兴宁的行列,搞不好有合生,雅居乐也会加入........期待中
作者: 宁江之人在他乡    时间: 2013/3/22 11:25
又见知冷知热，。。
作者: dgj    时间: 2013/3/22 12:14
作者: 纯美    时间: 2013/3/22 12:35
楼主说的不够详细，给你补充一条。
7.兴籍女性外嫁一线城市,工作生活在本地,手上有N套房子,两地天壤之别的价格，在兴买房子绝对不在话下。
作者: 知冷知热    时间: 2013/3/22 12:45
纯美是搞房地产的，只要是她的言论，都是一边倒支持楼市。
作者: 知冷知热    时间: 2013/3/22 12:47
鸿昇体谅百姓，房价也适合，符合兴宁民情，哪像碧桂园，太贵了。
作者: 纯美    时间: 2013/3/22 13:06
非常抱歉，我不是搞房地产的。
作者: 东瓜西瓜    时间: 2013/3/22 14:50
新城生活配套还要Ｎ年才能好啊？现在一片荒凉，聪明人会先买凯旋城或新兴豪庭这种配套已经很齐的房子，只没钱人才会去买要等Ｎ年后才发展得起来的地方，居住环境再怎么好也没有生活上的方便重要，山里空气好，你去不去啊？sb
作者: 东瓜西瓜    时间: 2013/3/22 14:58
在城里生活就是为了读书、看病、买东西、休闲、消费等方便，少了这些你还不如去山里住呢，山里山好水好空气好，但生活不方便，你去不去啊？
作者: 东瓜西瓜    时间: 2013/3/22 15:20
过了205国道10年后才会考虑，配套起来至少10年以上。
作者: 东瓜西瓜    时间: 2013/3/22 15:21
过了205国道10年后才会考虑,配套起来至少10年以上。
作者: xlz    时间: 2013/3/22 16:39
鸿兴的多少钱一方?
作者: 情系家乡    时间: 2013/3/22 17:11
在碧桂园买房的都是比较有钱的，能在那买房的人基本上都买的起车，所以生活配套不完善，对他（她）们来说没所谓，有车代步。
作者: 情系家乡    时间: 2013/3/22 17:13
到时碧桂园都成了富人区了
作者: 九头鸟在兴宁    时间: 2013/3/23 09:24
知冷知热，你托的太低极了吧，你房子再好也不能抬高自己贬低别人吧？大家又不是傻子？
作者: 情系家乡    时间: 2013/3/23 17:02
不是贬低别人，现实社会确实如此。你看看大城市的高档生活小区就是这样。贫富悬殊二极分化
的中国社会现状从住房就表现出来。
作者: 乔木    时间: 2013/3/23 21:38
按现在的发展情形，可以想象2014、2015年兴宁的房屋空置率必定很高。
作者: 知冷知热    时间: 2013/3/23 22:47
为什么？
作者: 淑女~瓜瓜    时间: 2013/3/24 12:02
希望越来越多像鸿昇花园这样的房子在兴宁开盘，同时期望鸿昇花园的房地产越来越好。给兴宁人民以及梅州地区人民一个更好的居家环境。
作者: hyh428    时间: 2013/3/24 13:45
梅江碧桂园卖了一年都没卖完，蕉岭碧桂园一天卖完，为何？梅县梅江那边高端房地产商太多了，竞争激烈，在那边，最贵最好的是客天下圣山湖的别墅群，梅江碧桂园只能屈居第二！梅江碧桂园的位置也不是非常好，但蕉岭碧桂园的位置却好得多！
作者: 富源地产    时间: 2013/3/24 15:19
梅江碧桂园卖了一年都没卖完，蕉岭碧桂园一天卖完，为何？梅县梅江那边高端房地产商太多了，竞争激烈，在那 ...
hyh428 发表于 2013/3/24 13:45


梅江碧桂园没有出现抢购一空的原因主要是以下3点：

1. 梅州市区的高档住宅很多，碧桂园只能算是其中之一
2. 梅江碧桂园的位置较偏
3. 旁边是烟厂（这个是最重要的制约因素）
作者: 梦中人    时间: 2013/3/24 17:03
不知道耶
作者: 梦中人    时间: 2013/3/24 17:04
与其买碧，还不如买鸿昇
作者: 方便冇也？    时间: 2013/3/25 14:39
其实以后的欧尚也不错，只不过欧尚是商住一体的，位置不错。
作者: 富原地产    时间: 2013/3/25 14:44
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作者: jiposulimin    时间: 2013/3/25 22:07
这样的工资买不起
作者: 知心爱人    时间: 2013/3/26 09:36
中国伤不起，兴宁伤不起的地方更多了。
作者: 祝福兴宁    时间: 2013/3/26 22:29
鸿昇体谅百姓，房价也适合，符合兴宁民情，哪像碧桂园，太贵了。
知冷知热 发表于 2013/3/22 12:47



    鸿昇房价怎样？
作者: gongzong    时间: 2013/4/4 17:35
妖言惑众！好像只有碧桂园一样。。。
作者: 白天鹅    时间: 2013/4/5 16:15
碧桂园电话是多少，楼主
作者: chenruisir    时间: 2013/4/5 18:32
碧桂园电话是多少，楼主
白天鹅 发表于 2013/4/5 16:15


3358888
作者: A8dA8    时间: 2013/4/6 18:59
鸿昇体谅百姓，房价也适合，符合兴宁民情，哪像碧桂园，太贵了。
知冷知热 发表于 2013/3/22 12:47



    就会放屁，你们那便宜吗？现在你们手上的哪一套不超过45万！

去年你们那看过，没成交！ 在别的地方买了
作者: xnrm888    时间: 2013/4/6 22:39
“鸿昇花园”根本算不上什么花园，大家在兴城买房要多走走看看，通过对比才好下手，切记！
作者: 问你呢    时间: 2013/4/7 00:01
没钱没意思 几多钱都贵
作者: A八    时间: 2013/4/26 23:35
房地产市场的结构变化如同温水煮青蛙，在锅里的青蛙不急着往外跳，锅外的青蛙羡慕锅里的温度，只有掌握火候的人才知道，总有一些青蛙会成为美餐。
作者: 乐小五    时间: 2013/4/27 18:50
按现在的发展情形，可以想象2014、2015年兴宁的房屋空置率必定很高。
乔木 发表于 2013/3/23 21:38



   我也是这样认为的！
作者: 方圆地产    时间: 2013/4/27 19:59
是啊，为什么
作者: 方圆地产    时间: 2013/4/27 20:02
碧桂圆多少钱，一平方
作者: 天外飛仙    时间: 2013/4/27 20:35
唔话你知，让你心思思。



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