碧桂园的二手房 怎么样
想在兴宁碧桂园买一套二手房，三房，88到120平方，不要求大三房，大家有没有什么建议，主要是老人小孩节假日从深圳回去住，哪里小区环境实际居住怎么样，买菜方便吗？老人娱乐场地要去哪里？还是小区内有老人群体的活动场所？就是纯粹从老人角度出发，小孩也不会在兴宁读书，只是寒暑假回去；兴宁碧桂园的银行评估价好像非常低，听说只能按一平方2500还是2800来贷款，首付要5成到6成之间，是这样吗？
兴宁的二手房交易环境如何？中介是买卖双方各收1个点吗？还是想着办法吃差价？
看了房产转让板块都是中介发的帖，单价在6000元左右，碧桂园的开发商自带装修，貌似91平方三房和120平方3房比较多。
希望大家给个实在的建议；谢谢
个人看法不建议碧桂园，建议考虑文化广场周边，散步方便购物也方便。 湘伯 发表于 2016/12/15 07:45
个人看法不建议碧桂园，建议考虑文化广场周边，散步方便购物也方便。
当然是就目前来说，据说按照规划南部新城也会有很多相应的配套休闲设施，不过这是在兴宁，你懂得
二手房来说，兴宁碧桂园单价可以说是兴宁最高的。加税费随便就六千多。我知道的一套近90平的卖了六十多万。就兴宁来说，花园还可以，最主要是一楼全部架空，作为老人小孩的活动场所，不出小区就可以散步跑步。我不是中介，不要误会。。。 碧桂园买菜吾方便大远了金叶附近还可以 现在买房子还是欧尚那边好，南部新城核心地带，与老城区交界，配套设施非常完善 湘伯 发表于 2016/12/15 07:45
个人看法不建议碧桂园，建议考虑文化广场周边，散步方便购物也方便。
多谢你的建议，之前也考虑过凯旋城 Loser 发表于 2016/12/15 08:35
二手房来说，兴宁碧桂园单价可以说是兴宁最高的。加税费随便就六千多。我知道的一套近90平的卖了六十多万。 ...
是的 我主要是看中碧桂园的物业服务水平 还有 老人要有活动场所 目前来说老人活动地方较多的在广场一带。 碧桂园里面就不清楚。周边的暂时来看生活各方面都没有广场至欧尚一带方便。可能以后会完善。 实际销售价2500--2800兴宁2010年时有这个价，现在基本5000--6000，至于银行按揭的价就不清楚了。 碧桂园小区应该有这些特点。1.绿化率高，楼间距宽；2.儿童游乐设施多，；3.亭台楼阁多，有棋盘能下棋；4.羽毛球场乒乓球场和篮球场那些都有；5.每栋楼下都有健身器材，部分楼区没有加的，那也会在附近的绿化区域里有集中的健身设施。 兴宁市区内来讲，鸿源花园从综合来讲都可以，但近段网上一直暴料，广东鸿源和黄岭城市公园用地赚5个的事，这些事看来比较危险 纠正：广东鸿源用黄岭城市公园用地赚5个亿的事， 客家卫士 发表于 2016/12/19 11:35
估计广东鸿源何老板从黄岭城市公园不止赚5个亿，不然依我对何老板的了解，早就蹦出来解释说明啦
计错数啦？哦，你说100，他说50，还是50步笑100步嘛。是的，按人之常情，矛甘多应该说明啊。不然纳多了税就不划算了。 沐彬张 发表于 2016/12/19 19:50
计错数啦？哦，你说100，他说50，还是50步笑100步嘛。是的，按人之常情，矛甘多应该说明啊。不然纳多了税 ...
按人之常情，矛甘多应该说明啊。不然纳多了税……能搞艇黄岭城市公园用地就知道能耐不少，三届市政府常委肯定搞艇，不然城内谁家加高新房没城管盯守着，建高楼更不是一二天的事啦……一大排高楼从地拔起，无人敢知声，是挺威的
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