13888888888 发表于 2016/7/12 00:13

河南卫辉市的房子真便宜。

刚看了河南卫辉交通暴力执法的视频，就去当地网站找下来龙去脉。无意中看到当地的房产广告，今年6月的现房清盘，2598起，大型小区，市中心电梯房。
   
●地段位于河南省卫辉市新城区，距离卫辉市市政府1公里，距卫辉市人民医院1600米，处于市中心位置。基地北临和平路，南临体育文化公园，西临学院西路，东南角近孟姜女河，三面临景，居住条件优越。该地块使用性质为高端商业、居住用地。
   
不知他们怎建的?和兴宁安置房的成本差不多。还是现房啊

gdxn5200 发表于 2016/7/12 00:52

中国那么大，房子有便宜有贵的，，这个。。。好像没啥好说的

肥估 发表于 2016/7/12 06:00

说不定人家1块一个鸡蛋，我们这差不多3块一个了

拆迁困难户 发表于 2016/7/12 08:02

政府掌控地价和税收，开发商掌控利润
就看这两大头有没有社会责任感，道德良心
连温总理都呼吁社会要有道德血液，可想而知现在是什么社会
全中国现在只有拜金教，共产主义连党员都认为是不知何朝的事情
百姓只能一声悲叹啊！

梅县浑蛋 发表于 2016/7/12 08:40

广西合浦2298元/平。

dgj 发表于 2016/7/12 12:28

树欲静而风不止

ASASASAS 发表于 2016/7/12 18:34

贵州更低

曾大海 发表于 2016/7/12 21:24

拆迁困难户 发表于 2016/7/12 08:02
政府掌控地价和税收，开发商掌控利润
就看这两大头有没有社会责任感，道德良心
连温总理都呼吁社会要有道 ...

你的温总理就是开发商总后台，房价在他手里涨得最多。他也是历届总理掠夺民间财富最拿手的，搞个四万亿刺激计划以及各地方政府的财政投资扩张，本质就是从民间抢劫财富。早买了房子升值的，只是勉强自保，没有被抢劫太厉害而已。房地产70%以上利益都是政府拿去了。

466852963 发表于 2016/7/12 21:53

曾大海 发表于 2016/7/12 21:24
你的温总理就是开发商总后台，房价在他手里涨得最多。他也是历届总理掠夺民间财富最拿手的，搞个四万亿刺 ...

河南卫辉的税收跟兴宁税收一样的，为什么他才2千多呢，梅县跟兴宁税收一样的为什么梅县的房子比兴宁便宜呢？

ab391881 发表于 2016/7/12 22:19

466852963 发表于 2016/7/12 21:53
河南卫辉的税收跟兴宁税收一样的，为什么他才2千多呢，梅县跟兴宁税收一样的为什么梅县的房子比兴宁便宜 ...


你炒过股票吗？为什么垃圾股会比绩优股牛上十倍呢？因为投机的人多，只要有人煽风点火，就有无数人赴汤蹈火，什么限高超高没有房产证都是浮云。

曾大海 发表于 2016/7/12 22:32

466852963 发表于 2016/7/12 21:53
河南卫辉的税收跟兴宁税收一样的，为什么他才2千多呢，梅县跟兴宁税收一样的为什么梅县的房子比兴宁便宜 ...

１，房价主要成本就是土地转让价格。２，没听说过梅县的房子比兴宁的要便宜。

13888888888 发表于 2016/7/13 00:48

梅江区的比兴宁贵，梅县区的确实比兴宁便宜不少。兴宁前几年转让碧桂园，兴一等地的地价除建筑面积的楼面价也就700左右，加融资等费用减1000，所占比重并沒外面那么大。土地拍卖价和规划建筑面积网上都有

13888888888 发表于 2016/7/13 00:50

应和供求和营销有关。卫辉人平经济比兴宁好，但人囗总数不到兴宁一半。

再战江湖3 发表于 2016/7/13 03:04

13888888888 发表于 2016/7/13 00:50
应和供求和营销有关。卫辉人平经济比兴宁好，但人囗总数不到兴宁一半。

哈哈，经济比兴宁好！我告诉你，我去了河南不下20个县，没有一个好的过兴宁的，跟十五至二十年前的兴宁有点类似。尽管他们的统计数据做的挺漂亮的！跟二货口里传得神乎其神的福建很像
早晨起来，能喝五毛一碗的胡辣汤外加一个油炸的不知道什么东西做早餐可算中上人家了，大部分村民自家下点稀面条，只有油盐没有任何辅料。平常人家一个星期见不到一次肉，中午下午继续稀面条，比早餐不同的是还有馒头。不用桌子，都蹲在地上吃。大冬天因为没有炕，农村的人喜欢聚在一起烧玉米杆取暖，大部分村民脸上都熏得黑乎乎的，一个冬天不洗澡，在农村家里也不可能有冲凉房，在院子角落里随便搭矮小的茅草房做厕所，两边有放两块大石头让人站。至于床，厨房那些就不说了，严格来说那就不叫厨房。他们下稀面条奢侈点就加点冬瓜，我们叫毛瓜。每次去买一小块回来。有一回我一个人去吃早餐，完了在集市上看到有卖冬瓜的，一问才一毛二一斤。我把整个买回了才四块八，那卖瓜的一愣一愣的。抱不动，打电话让朋友来接。
至于住的，几年前去六七成以上村民还住在老房子了，这些房子比我们的围龙屋差远了。见一户人家，客厅门口栓了两条黄牛，怕人偷，黄牛吃喝拉撒都在那，大门口栓羊，整个家就是牛屎和羊屎混杂的味道。县城里有一些房地产项目，几乎都是小大小闹的。新兴雅苑放在那边绝对是顶级豪宅。
不想码太多字，足够了。然而这些地方的人均GDP比兴宁漂亮多了，呵呵呵呵呵呵呵呵呵呵呵   

拆迁困难户 发表于 2016/7/13 22:36

曾大海 发表于 2016/7/12 21:24
你的温总理就是开发商总后台，房价在他手里涨得最多。他也是历届总理掠夺民间财富最拿手的，搞个四万亿刺 ...

大海看来也是一个时事爱好者
WEN导下了一盘很大的棋让富人越富
普通人更苦，现在我们小老百姓也不是傻子
所以老家征收还是走他那条路啊，这兴奋剂可是有害的

玉如意 发表于 2016/7/18 10:14

清远现在发展的那么好，房价都还是3-4千，兴宁的房价，一点都不看好，升值潜力差。

hongliu 发表于 2016/7/18 11:20

兴宁不是房价的问题！而是政府的问题！政府要开发思路，放开本地主义的小算盘，政府官员不要一口吃个大胖子！开放思维，给企业和商人一定的开放优惠政策！多多的引进外外企外资。那样兴宁市就正真成为“热闹的城市”了！有了大企业，大商贾，和有了外来人的打工，我们本土人的生意也就好做了，打工的人工作也好做了，工资也就大有长进。收入也就相应的提高了！本土人的生活水平提高了，兴宁的人民币流通也就加快了，兴宁的房价就不贵哦。
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