客家老大哥 发表于 2014/5/30 16:50

关于新兴雅苑二期房产证，和物业惯用手段

二期的？以前新兴雅苑一期办证艰难！好久好久，没办下来房产证似乎自己套了几十万块钱；就是想看到其他地方房子不错，也卖不出好价钱。一大部分原因在于房产证！但是现在我们应该不着急，反正都拖了那么就久了！着急的是那些开发商！他们房产证没办下来，商品房不容易流通转手！开发商也意识到这点，所以才会有开发商打电话给业主办理房产证的局面！
建议业主 把购房发票，预售合同保存好！不怕开发商不办！
据我了解，这次新兴雅苑售楼处，在预售合同外，杂物间外加分摊面积！狗急跳墙，打擦边球，能收割下民脂民膏！另外开发商也抓住急于办理房产证的心里，使得开发商利用最大化！！！！
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卡住办理房产证，使得开发商利用最大化！这是一种手段
卡住进入小区服务，造成垄断损害业主利益，这也是一种手段（比如宽带服务）这鸟小区 只拉电信，其他联通，移动根本进不了小区！造成垄断局面，价格肯定高出小区外面住户！新兴雅苑物业处与电信一起分红利益！
提高停车位等费用，乱收费行为也是，惯用的一种手段。比如前些天金源花园就出现过这样的现象！
所以又许多人不愿意“拆迁上楼”，宁愿自己小天地，也不愿意任人宰割！！！！！！！
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还有，提说 新兴雅苑东区变压器 都要 业主分摊！！本来着包括在规划建设成本中去！！没办法 物业这样横着一刀！你们也乖乖的交，不然不给你们搞好！电也没的社区，还不是进入黑社会！！！！至于去反映到 物价局！现在的办事拖拖拉拉！没利益的不干，有利益的争着做！

就这样吧 发表于 2014/5/31 01:58

没说变压器要分摊啊！

香港人 发表于 2014/5/31 08:43

间另加一半公摊面积，售楼处应该给业主们一个合理的解释！是不是意味着各人的杂间门口自己可以利用起来？！霸王条款！

laowu 发表于 2014/6/1 20:14

一方之词！

stkvood-z 发表于 2014/6/5 08:46

东区变压器分摊？没听说啊

香港人 发表于 2014/6/5 13:20

阿鸡的员工一开始说杂间另加一半或以上的公摊面积，而且先去售楼处咨询的业主也看见了杂间公摊明细表，后来觉得这个说法都站不住脚了，现在业主去售楼处咨询就说是补房款，而且不让看明细表，说话前后不一！！！你来量啊，再穷也不应该在最后一遭打业主的主意吧？！所有有杂间的都多了近一万到一万多的钱额！！什么社会？！以前说卖会所，会所没卖出去，就打业主的注意！

香港人 发表于 2014/6/5 13:25

雅苑人们，要有条有理有秩序地进行，邪不胜正，坚定地相信你们团结的力量是无穷大的！！看着你们坚定地维权，自豪地凯旋！！！！

省office 发表于 2014/6/12 07:51

鸡饭里的楼盘臭名远扬，能不买尽量不要买他开发的楼盘！

老广回家 发表于 2014/6/16 13:56

杂间分摊杂间面积的50%以上，比车库还贵了，而且车库没有分摊的可能，杂间分摊简直是抢业主的钱，这事情兴宁政府及工商部门应该管一管，杂间分摊太多了，简直让业主难以接受的，怎么办？请大家支招。

老深圳 发表于 2014/6/19 15:59

鸡饭里的楼盘臭名远扬，能不买尽量不要买他开发的楼盘！

兴宁英博门窗 发表于 2014/6/20 00:32

路过围观一下，说什么都没有用
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